福州市万滨房地产有限公司开发建设的万科九里商务中心地块2项目地处烟台山历史风貌区，位于仓山区仓前路南侧、梅坞路西侧，于2019年11月取得《建设工程规划许可证》。现建设单位申请在满足土地合同及规划要求的前提下对M-11#楼、M-16#楼、地下室进行局部优化调整，具体如下：
1.因临近保留的传统巷道，为优化施工方案，拟取消M-11#楼一层平面图中的1-2轴交A-F轴靠近1轴端5350mm尺寸范围的建设，原3#专用高压配电室由一层平面图原1-2轴交A-C轴移至3-4轴，原1-2轴交CF轴的地下室疏散楼梯移至3-4轴交C-F轴，建筑立面相应修改。
2.因临近保留的传统巷道，为优化施工方案，拟取消M-16#楼一层平面图中1轴-2轴交B-C轴的部分建设。
3.地下室机械车位因场地局限及设备优化，拟将地下室2.050标高平面图中2#发电机房由17-F交11-4轴调整至12-1轴至a1轴交11-B轴至11-D轴位置，取消11-2轴交11-D轴设备用房专用疏散楼梯改并入车库防火分区，原西北角楼梯空间并入3#变压器室及低压开关室，11-B轴交a1轴增加设备用房。
调整后各项指标满足相关规划要求,具体调整详见附件。现根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站（http://zygh.fuzhou.gov.cn)，公示时间为2021年3月17日至2021年3月25日。
在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或来信向我局行政审批处反映（联系电话：87111956，地址：市行政服务中心二楼）。如需申请听证，应在公示期限内书面向我局法规处提出申请（联系电话：83310951）。自然资源和规划局办公地点：福州市仓山区南江滨西大道193号4号楼5层福州市自然资源和规划局，邮编：350500。
附注：
1．附图仅为示意图，以最终审定为准。
2．书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。
3．书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。
附件一：万科九里商务中心地块2原M-11#楼一层平面图
附件二：万科九里商务中心地块2拟调整M-11#楼一层平面图
附件三：万科九里商务中心地块2原M-16#楼一层平面图
附件四：万科九里商务中心地块2拟调整M-16#楼一层平面图
附件五：万科九里商务中心地块2原地下室标高2.050标高平面图
附件六：万科九里商务中心地块2拟调整地下室标高2.050标高平面图
福州市自然资源和规划局
2021年3月16日
