根据易居研究院近日发布的报告，去年福州等部分城市的住宅成交量增幅较大，去年福州房价收入比偏离度为5.5%，在全国50个样本城市中排名第30位，幅度相对2019年已经收窄。
去年楼市复苏明显
前日，易居研究院发布《全国50城商品住宅成交量偏离度报告》。根据去年50城商品住宅成交量增速排名，去年福州楼市成交活跃，复苏明显，商品住宅成交量增速约为20%，增速在50个样本城市中排名第8位。
福州市不动产登记和交易中心今年工作计划指出，今年福州将严格落实上级稳地价、稳房价、稳预期的长效管理机制，严格执行住房限购限售政策。这些政策将抑制房产投机现象。
房价收入比偏离度收窄
另外，易居研究院在《全国50城房价收入比偏离度研究》报告中指出，去年福州房价收入比偏离度为5.5%，在50个样本城市中排名第30位，幅度比2019年收窄。
房价收入比偏离度等于当年的房价收入比除以2010年以来年度房价收入比的平均值再减去1。
据悉，根据房价收入比偏离度及其当年增速，可以将样本城市进行划分。房价收入比偏离度为正，且同比增速为正的类别，房价相对收入水平来说存在一定程度的高估和透支，建议防范投机行为入市导致住宅价格泡沫化。福州、苏州等城市，房价收入比偏离度为正，但幅度相对2019年已经有所收窄，业内建议对这类城市维持现有调控措施即可稳定房价。(记者 江海)
