“终于开拆了!”昨日上午，在南街公交站，居民刘铭看着街对面被罩上施工防护网的福州商贸大厦，感慨万千。这座几乎和他同时出生的大厦，在历经26年的波折后，终于正式开拆。
“你看，脚手架搭起来了，拆除设备也已经进场，主要是拆除大厦已经建成的地上部分。大楼的地下部分，设计年限是100年，加上紧挨地铁一号线，因此不会拆除重建。”昨日上午，在南街福州商贸大厦工地，施工单位工作人员指着楼体上罩着的蓝色防护网告诉记者。
工作人员表示，该工程11月11日开工，工期60天，预计明年1月10日完工。
福州商贸大厦“重生”，是启动重建，而不是改建。“改建是指在原有的基础上改造建设，重建是指建筑损毁或拆除后，重新建造。”工作人员说，福建省闽江房地产开发公司申请在不突破原有建筑占地范围情况下，对该项目进行拆除重建。
根据新的规划方案，福州商贸大厦沿八一七路一侧拟建12层高连体建筑，其中1至5层为集中式商业，6至12层办公，最高建筑高度为51米，总用地面积为4859平方米。
福州商贸大厦是福州东街口地段著名的“烂尾楼”，楼盘停工26年，官司缠身23年。
1993年3月，福州商贸大厦筹建处以划拨方式取得位于鼓楼区八一七路东侧的项目用地，即为商贸大厦项目。原先设计方案是地下2层、地上17层，大楼规划包括商铺、招待所、写字楼、地下室等。
该项目于1995年6月动工，1996年3月就因缺乏建设资金搁浅。停工时，一幢楼已建至9层，另一幢建至8层。随后，该项目陷入漫长的商业纠纷，直到2019年才得以解决。
2019年11月28日，福建省闽江房地产开发公司与福州市自然资源和规划局签订福州商贸大厦土地出让合同，项目拟启动重建。
“现在整个南街都改建好了，就差新生的福州商贸大厦了。希望两三年内可以重建完毕。”刘铭说。(记者 江海)
