近日,长乐区自然资源和规划局发布了金峰镇西片区(市政新区至纺织城)控制性详细规划的公告,征求公众意见。
其中,道路交通规划图标注显示,福州地铁11号线和13号线将覆盖该片区,意味着金峰镇西片区(市政新区至纺织城)将形成双地铁覆盖。根据《福州城市轨道交通线网规划(2021年修编)》,福州地铁11号线和13号线属于远期规划。地铁11号线从潭头至下洋,长度为35.6公里,车站19座,平均站间距1.98公里,功能为滨海新城骨干普线。地铁13号线从梅花镇至松下站,长度为38.4公里,车站22座,平均站间距1.83公里,功能为滨海新城南北向快线。
根据规划,片区研究范围为北至星光路,东至胪峰大道、莲柄港及金港路,南至纺织城区域,西至西环路及泽竹快速路,总面积约477.54公顷;控规编制范围为片区范围内的城镇开发边界,总面积约311.22公顷(4668.3亩)。
规划以高新产业培育、商贸服务、生活服务为主,依托产业及景观优势,建设宜业宜居、环境优美舒适的产城融合片区。
规划范围内总用地面积约311.22公顷,扣除水域等非建设用地面积约9.95公顷,规划城镇建设用地面积约301.27公顷,人口为约4.23万人。
规划区域总体布局形成“一核两轴四区”的规划结构。
“一核”即综合服务核心,依托地铁站,采用TOD开发模式进行产业、商业、商务办公开发,推进产业创新服务综合体建设,引进集聚创新型企业、研发型企业和产业公共服务,形成片区重要的综合服务区域。
“两轴”即公共服务轴,围绕市政广场、镇政府,引入优质教育资源、幼儿园、养老院、医疗机构、行政机关等配套设施,形成新城公共服务轴;胪峰城镇发展轴,结合胪峰大道改造工程,对沿线城镇景观进行整治提升,全面提升品质与形象。
“四区”即生态住区、田园住区、定制科技产业区、传统产业提升区。
区域规划形成“一横三纵”的骨干交通网络。“一横”为金江路,为主干路,规划红线宽度46米,双向六车道。“三纵”自北向南依次为泽竹快速路、胪峰大道和金港路。泽竹快速路,规划红线宽度70米,主线近期双向六车道,预留远期拓展为双向八车道的条件,两侧设辅路。胪峰大道为主干路,规划红线宽度45米,双向六车道。金港路为结构性主干路,规划红线宽度46米,双向六车道。
公示期间,市民可以通过三种方式反映意见和建议:电子邮件到邮箱:changleghj@163.com;传真28928550,请注明“金峰镇西片区(市政新区至纺织城)控制性详细规划”,并留下联系方式;信函寄到长乐区行政中心文松路666号3号楼(长乐区自然资源和规划局)收,邮政编码350200,信封上请注明“金峰镇西片区(市政新区至纺织城)控制性详细规划”。规划公告为期30天,预计8月9日结束。(记者 徐文宇)