王先生从事设计工作，计划在晋江市区买一套房，以供三口之家自住。由于工作原因，他希望购置的房产有一间书房，既可以用于日常工作，老家亲戚朋友偶尔来访也可以暂住。王先生说，目前事业刚起步，积蓄比较少，对房源要求是总价低，性价比高。
【业内分析】
选择适合自己的房源
根据王先生的需求和要求，记者联系了庄氏房产晋江区域经理曾思程。随后两天来，曾经理经过分析、筛选，为王先生量身选择了四套房源，供其选择。
第一套房源位于凤凰城小区。房源位于8楼，是一套迷你楼中楼，产权面积78平方米，但是加送了40平方米，折合算起来，使用面积为118平方米，能够满足一家三口的住房需求。另外，这套房源已是中档居家装修，购置后只要简单布置就可以入住，省去了装修环节的时间和费用。该房源总价为56万元。
第二套房源位于竹园小区，楼层为5楼。该房源三房两厅的结构，面积为110平方米，已经有简单的装修，房东报价为65万元。该房源有两点可圈可点之处，一是房东外送一个10平方米的储藏间，居家过日子的物什都有处可房，另一点是该小区居民多为公职人员，另外房源产权已满5年，可以省下一笔营业税。
第三套房源位于一单位住宅小区，楼房共6层，房源位于5楼。中档装修，房东开价为49万元，另外送一间10平方米的储藏间。最后一套房源位于八八商业城的3楼，3房2厅结构，面积124平方米，精致装修，总价为47万。值得一提的是，该房源是2009年刚装修的，各项配备的设施都很新，购置后可以直接入住，另外该房源总价低、面积大，性价比高。
对于没有购房经验的首次购房置业者，曾经理提出三点建议。一是，购房时要考虑资金的灵活运用，准备资金即便是可以用作总房款，在条件允许的情况下，也可以先支付首付款，以提高自身购买力。二是，对于已装修的房源，要多关注装修保养情况及需翻新程度，重点要看看是否会渗水，省去后顾之忧。三是，注意未来家庭工作或教育等问题的潜在安排，选择适合自己的房源，并了解生活方便性。
【记者探访】
银行超市一应俱全
凤凰城位于晋江泉安中路，临近宝龙酒店、国际荣誉酒店，另外周边还有捷龙超市，生活购物是比较方便的。银行方面，中国银行、工商银行、建设银行、平安银行等都在周边。由于地处交通主干道，出门即有公交，到市区其他路段或是来泉州市区都有公交车。
竹园小区位于晋江市竹园路附近，和凤凰城相隔不远，因此银行、酒店、超市等配套，和凤凰城相似。值得一提的是，小区附近还有第三实验幼儿园，小孩上学很方便。另外，小区外的小菜市场，和公交总站、长途车站，都为小区居民的生活和出行带来更多便利。
本次推荐的单位住宅小区，临近晋江市区的金融街，离中和小学也不远。而八八商业城也在金融街附近，周边有菜市场、公交总站。长途车站等配套，并且临近各个机关单位，办事方便。
