闽南房产网讯 一条新路网，可能改变一群人的工作生活方式。期待3年的南石高速，伴随着众多期许，终于在2013年12月31日正式投入运营。
试想一下，以前南安市区到厦门市区，至少1小时，石井镇到南安市区，也要1小时。南石高速即泉州环城高速公路南安至石井段开通后，南安至厦门缩短为40分钟，石井至南安市区缩短为30分钟。这一交通利好，将引发部分热点区域楼市升温，其中，官桥最为明显。
新路网 打通官桥便捷通道
据了解，南石高速全线共设置5个收费站和1对服务区，通车后，北接泉三高速，南连沈海高速，与拟建的泉厦漳城市联盟高速公路相接，成为泉州环城高速公路西半环。
南石高速对于南安上下联动，以及拉近与厦门的距离，具有重大意义，同时对沿线的热点区域经济发展影响深重，其中对官桥的影响不容小视。
记者采访中了解到，水头不仅有南安高速，更有沈海高速，选择性多，而石井距离厦门最近，高速站点的影响不是太大。
日前，记者前往官桥了解到，南安官桥一直以来都是经济重镇，被称为泉州南翼新城。官桥交通路网发达，连接南安市区、泉州、内坑、安海、水头，成为这些热点区域必经之地。然而官桥对外交通枢纽匮乏，南石高速开通后，官桥站点成为官桥人走出去的一条重要且便捷的通道，也是外界连接官桥的重要纽带。
高速开通为楼市加码
一条路网，可促进区域楼市发展，由此改变一群人的工作生活方式。
三年来，本报房产周刊就对南石高速开建，将对楼市产生的影响展开大胆猜想。从设想到实现，这三年来，记者确实了解到，受这一交通利好影响，多个热点区域楼市发展明显加快，其中关注度最高的莫过于南安市区。
南石高速起始于南安张坑，距离南安城西城北板块最近。当前就有两大新盘紧扣这一交通利好给楼市带来的深重影响，并谋划好前往高速经过的热点区域展开营销推广，如碧桂园即将在厦门设立城市展厅，并前往水头、官桥、石井进行拓客。距高速路口最近的西溪半岛也借用高速概念，为项目价值加码。
然而，在南安市区的这些项目还停留在规划愿想中，官桥镇的多个房产项目就已经顺水推舟，借助12月31日南石高速的开通，直接加快开发节奏，并提高房价，成为最有力的砝码。
搅动官桥楼市 房价创新高
记者走访南安官桥市场了解到，位于南石高速路口处的迎宾城，是南安官桥镇政府将规划的“北大门户”，这一新区将继续通过招商引资，开发建设以商业为中心的高端片区。
作为官桥迎宾城形象的重要门户，建源·世纪家园以141亩开发体量强势入驻，30万平方米城市综合体项目，近期正筹划的营销中心开放，并预计在1月4日也就是本周六举行营销中心开放。
建源地产集团总经理吴杭雄告诉记者：“此次营销中心开放，刚好迎合着南石高速开通。这一交通利好，有助于在外发展的官桥人经常回来，选择回归置业。同时，还会拉动官桥对外经贸，促进人群往来。世纪家园刚好处于这一交通优势上，价值不言而喻。”
记者进一步了解到，该项目节奏迅速，继1月4日开盘后，预计1月19日进行首期开盘，且定价远高于市场水平。据了解，首期开盘预计达5600元/平方米。据业内人士分析，这一价格直逼南安市区，有可能创新南安房价新高。
（本网记者 陈碧绿）
