“房款去年3月就全额付清了，房产证到底什么时候才能给?”近日，市民谢女士反映，她在市区新华南路的日昇新城小区购置了一套商品房，开发商曾口头承诺一次性付清房款3个月后可拿到房产证，但至今都无法办理，让她很是着急。
【业主】去年全额付清房款 房产证至今办不下来
2011年11月，谢女士在日昇新城二期楼盘的铭仕楼按揭贷款购买了一套近百平方米的商品房。后来，谢女士要变更房屋归属，房管处告诉她，需要全额付清房款才能进行变更。2013年3月，谢女士向开发商南安市泛华投资发展有限公司支付了余下的房款22万元。
“开发商当时口头承诺，一次性付清房款的话，3个月后就可以拿到房产证，为什么过去1年多了，房产证仍无声无息?”谢女士说，今年10月，得知小区内已经有业主拿到房产证，她更着急了。
“之前为了尽快拿到房产证，我才会一次性支付22万元房款。”谢女士说，其中一部分钱是向亲戚朋友借的，“本来想拿了房产证就可以先贷款还钱，不料一等再等”。
近日，记者在谢女士家看到了购房合同等材料，其中，2013年4月，开发商给谢女士发来了办理交房手续的通知函。“房产证一直没办下来，我们就没去办理交房。”
谢女士说，房产证的事情，给她的生活带来了很多不便。“没有房产证，银行不给办理贷款，亲戚朋友的钱也还不了。”
到底什么时候才能拿到房产证?谢女士希望开发商给个说法。
【开发商】规划验收未完成致房产证没法办 将与部门协商尽快进行验收
近日，南安市泛华投资发展有限公司相关负责人表示，日昇新城一期的6栋楼已经都可以办理房产证，但二期的铭仕楼等还未进行规划验收，竣工验收没办法进行，所以无法为业主办理房产证。
记者从市住建局房管处获悉，业主若要办理房产证，需要开发商先进行商品房初始登记，而要进行商品房初始登记必须提供：规划验收申请表、竣工验收报告书、竣工验收备案表、竣工验收备案证明、产权测绘面积成果表及施工单位出具的没有拖欠工程款的证明。
“我们早就提交了规划验收申请，但相关部门至今没有进行验收，公司也很无奈。”泛华投资发展有限公司的一名工作人员告诉记者。
“目前，我们正在和相关部门协调，希望尽快进行规划验收。”开发商方面表示，完成规划验收后，就可以为业主办理房产证了。
对此，记者咨询了市行政服务中心城乡规划局窗口工作人员。该工作人员表示，日昇新城二期楼盘于去年3月15日提交了规划验收申请，但是该申请至今还未通过。对于未通过原因，工作人员让记者向开发商咨询。
27日下午5时许，记者再次致电开发商，询问竣工验收未通过原因，但电话未接通。
