10月12日上午，厦门东-水头2016P09、2016P10两幅地块进行拍卖出让。此次土拍地块位于南安水头海联创业园，吸引了保利、联发、上海诺绿置业有限公司、厦门住宅建设集团有限公司等5家房企到场竞拍!最终2016P09地块被厦门住宅建设集团有限公司竞得，成交价34100万元，折合楼面价1274元/平。2016P10地块被上海诺绿置业有限公司(上海中梁地产集团)竞得，成交价29350万元，折合楼面价1292元/平，这也是上海诺绿置业有限公司首次进军福建。
其他相关要求及说明：
1. 2016P09号地块：(1) 计容建筑面积：①计容总建筑面积：133762㎡＜S≤267524㎡；②不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积：商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的8﹪（≤21401.92㎡）；同时应配建不少于1300㎡的社区公益配套服务设施。(2)拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔2016〕93号文及相关规划红线图。
2. 2016P10号地块：(1) 计容建筑面积：①计容总建筑面积：113540㎡＜S≤227080㎡；②不同性质计容建筑面积占计容总建筑面积：商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的8﹪（≤18166.4㎡），同时幼儿园建筑面积不得少于4860㎡，社区公益配套服务设施建筑面积不少于1300㎡。(2)拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔2016〕92号文及相关规划红线图。
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，不设定保留底价，按照价高者得原则确定竞得人。申请人只可单独竞买，不得联合竞买。对于这两个地块来说，还有两个共同点：一是商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的8﹪;二是配建不少于1300㎡的社区公益配套服务设施。而其中2016P10号地块还应配建不少于4860㎡的幼儿园。这在一定程度上保证的居民的活动空间及教育需求!
其实，自厦门重启限购以来，购房门槛进一步提升，刚需客群不断外溢，意味着厦门周边地区也将迎来新的机遇!而厦门东—水头，是泉州市下属县级市南安市的一个城镇，一个以石材产业带动的工业化城镇。从水头镇政府到翔安区政府的距离大概25公里，差不多相当于从角美到厦门岛内SM的距离，房价却只有翔安的六分之一。在这一优势下的泉州工业化城镇能否成为厦门刚需的下一站呢?让我们拭目以待!
【厦门住宅建设集团有限公司】
厦门住宅建设集团有限公司是由厦门市住宅建设总公司、厦门经济特区工程建设公司、厦门市东区开发公司、厦门建设工程有限公司以及建发股份公司于2006年5月重组设立的市管国有企业，系建设部核准的一级资质房地产开发企业。
住宅集团富有市场意识与创新能力，开发大量商品房，并引领新人居潮流。集团已完成商品房开发800多万平方米，在建及储备商品房项目总建筑面积逾300万平方米，包括“水晶湖郡”、“水晶森林”、“芸溪居住公园”、“新莲花·新龙山”、 昆明“万辉·星城”、 北海“银滩·万泉城”等品牌大盘。
【中梁地产】
中梁地产集团(以下简称“中梁”)成立于1993年，是一家以房地产开发为主业，多元化、综合性集团公司，总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁多年稳居中国房地产百强企业，2016年跻身综合实力50强，成长性TOP10，华东区域品牌三甲。
战略引导，中梁深耕“长三角”，在上海、杭州、苏州、温州、金华、台州、丽水、绍兴、宁波、衢州、嘉兴、舟山、盐城、无锡、芜湖等地成功投资开发了100多个地产项目，开发面积1000多万平方米，为6万家庭18万客户营造高品质生活。
