老旧小区楼房老化、外墙脱落怎么办?记者近日从南安市住建局获悉，南安创新设立外墙脱落保险机制，为中心城区178个无公维金或低公维金小区的596栋建筑外墙“上保险”，走出一条“保险理赔+应急修缮”的破解之路。
近年来，随着中心城区老旧小区“年岁”增长，建筑外墙脱落等问题时有发生。去年以来，南安市住建局在物业管理提升专项行动中，推动消除全市小区存在的建筑外墙脱落安全隐患，现已全面完成全市115个小区的外墙脱落整改。
“我们在工作中发现，老旧小区因缺乏长效维护资金与动态监管机制，整改难度大，资金筹集难，难以通过常规手段实现持续治理，亟须建立长效保障机制。”南安市住建局副局长陈欣介绍说，为破解老旧小区“无钱修、无人管”的难题，南安市住建局联合保险公司，创新推出老旧小区建筑外墙使用安全综合保险，将178个无公维金或低公维金小区的596栋建筑纳入保险范围，覆盖外墙面积302万平方米。
此份保单的保险服务涉及三大保障，包括外墙使用安全责任、建筑修缮费用和动态巡查服务。其中，外墙使用安全责任主要保障建筑物外墙系统脱落造成的人员人身伤亡及财产损失;其次是提供建筑修缮资金，定向用于外墙脱落“即发即改”;同时引入动态巡查机制，委托第三方每年对每栋建筑开展不少于2次安全巡查，确保风险早发现早整改，形成“政府主导、金融助力、群众受益”的良性循环。(记者吴宗宝 通讯员林婧 辜运鸿)
