海都网—海峡都市报讯 从开盘当日推出特价房、现金1000抵20000、购房送车位抵用券……五一期间，楼市促销声音不断，在吸人眼球的同时，也引发疑问，是楼市营销策略还是变相降价手段？
1~4月份 成交均价4630元
数据显示，漳州市1~4月普通住宅均价4630元/平方米，与1~3月比较增长4.70%；1~4月市区普通住宅均价5350元/平方米，与1~3月比较增长1.38%。其中漳州市4月份完成销售面积19.83万平方米，成交金额11.02亿元。市区完成销售面积17.47万平方米，成交金额10.62亿元，成交套数1577套，环比提高24.3%。
四月的销售均价位列前三甲为龙宝花园、冠成国际和丽景芗城。丽景芗城4月23日首次推出120套房源，销售率近90%，已推出六成以上。冠成国际4月27日推出644套，当天成交签约三分之一，目前已经成交六成。
分析人士指出，由于备案数据存在一定的滞后性，四月份的成交量仍有小幅上扬。而赶在五一节前推盘的几个项目，冠成国际以拥有优质教育资源项目引人瞩目，而龙宝花园地处江滨板块同样引人关注，中心城区和江滨板块同时上阵，超过6000元/平方米均价，整体拔高了芗城区4月当月的成交均价，芗城区4月份成交均价6164元/㎡。
市场趋热闹 促销举措频频推出
近段时间，黄先生的手机频频接到楼盘的各种活动信息，“基本上都是群发的形式，有时一天就能接到两三个。”稍微留意了一下，他发现有好几条是楼盘的促销信息。
据了解，各大楼盘的促销优惠信息包括，百江·中央公馆开盘当天购房最高可享400元/㎡优惠，现场还抽取了一套特价房。福隆城推出现金1000抵20000增值计划，母亲节看房认购可获商场购物卡。水岸书香打出面积赠送率超40%，折算价只有4688元/㎡。兰溪湾在5月1日~15日期间购买楼中楼且一次性付款的客户，均可享受3000元/㎡的优惠价。(本网记者 朱远娥)
