“这个‘五一’，我们真的是在过劳动节。”这是记者走访中很多地产从业者的假期总结。确实，今年‘五一’，泉州楼市有点火。
从时间横轴上看，继四月中旬建发、宝嘉等项目新推房源相继售罄后，假期前的4月27日水头保利住宅·第五湾“抢先”开盘;4月29日与第五湾一街之隔的海峡一号开盘，当天惠安黄塘板块的中骏珑景阁开盘;4月30日，水头的另一品质项目联发君悦湾开盘。而5月1日当天，东海湾三街四坊、台商区力高观悦湾等项目公开……这个“五一”，泉州楼市可谓“从头忙到尾”。
而从地域空间尺度来看，多个外围板块率先出手，继而中心城区多项目发力，使得泉州楼市“红五月”初现端倪。
一线房企 带来创新作品 水头三盘齐发
这个“五一”，泉州楼市最红火的板块，无疑是地处泉州南翼新城核心的南安水头了。
自2016年以来，这个南安下辖的经济重镇便迎来多个地产巨头的进驻，分别是保利、联发、中梁、住宅、绿创等，再加上原有的英良等本地房企，多房企巨头的落子，使得区域楼市热度陡升。
蓄力两年，板块热度在今年“五一”得到全面释放：4月27日，保利地产泉州第三子——保利住宅·第五湾“抢跑”小长假，率先开盘，首期推出95-128平方米的瞰海高层产品，大盘首期加上保利的产品号召力，项目赢得了购房者的青睐，首开售罄;紧接着的4月29日，与保利项目同时拿地且仅一街之隔的海峡一号，迎来项目的第三次开盘，该项目为上市房企中梁地产与厦门国企联发地产的合作项目，自然备受关注;4月30日，联发与英良合作开发的联发君悦湾也迎来项目的第三次开盘，同样赢得吸引众人的极大关注。
“经济重镇、区域核心、双城互通……”采访中，水头保利项目负责人王君莹表示，水头各项目深受欢迎，是基于板块区域价值集中释放，以及多个一线大咖带来创新产品后的连锁反应，“当强劲的购买力遇上质优的产品，再加上广阔的区域前景，水头房地产项目受欢迎也就不难理解”。
多个外围板块持续升温 楼市版图拓展
除了南安水头以外，其他外延板块，如黄塘、霞美、紫帽等，也是热闹非凡。在这其中，深耕泉州多年的上市房企中骏布局黄塘、霞美，为区域带来新的开发热度。
随着2017年泉州楼市进一步企稳，房企对土地的渴求也急剧上升，并购、土拍、合作，在取地布局上，深谙泉州市场的中骏无疑走在了前列。多个板块区域的布局，也为其带来持续的关注度。
中骏旗下“景”系新作——中骏珑景阁闪耀城东环湾区，经过不到一个月的筹备蓄客，于4月29日首次开盘，推出288套住宅产品，首开售罄，为项目所在的黄塘板块带来了全新的产品和热度。
除了开盘，中骏布局泉州的另一项目——位于南安霞美的中骏四季丽景也在“五一”前后“感恩”入市。项目以一瓶“思乡水”在泉州市区的东西塔、西湖公园等营造了颇具创意的事件营销，通过乡情乡音拉近项目的地域距离，令人眼前一亮。
除此之外，紫帽板块的金丘紫金城二期于4月29日开盘、世茂紫帽城也推出总价198万元起的联排别墅，博得不少刚需和改善性购房者的青睐。
中心城区 多项目欲入市 购房因需而动
外围板块众盘抢跑，中心城区多项目也是异彩纷呈。5月1日，东海开发2018年全新力作——东海湾三街四坊重磅入市，约108-122平方米的花园洋房户型及别墅户型公开，项目首创的“都心邻里社区”让人耳目一新。
5月3日，同属东海板块的万科城市之光二期公开了户型及项目规划布局等内容。据悉，项目有望于近期首推98-130平方米的临海新品，平层以及复式的创新设计，吸引了众多购房者的关注。
除了东海，台商区新作——力高观悦湾也于5月1日举行营销中心的公开仪式，作为距离大型文旅综合体——八仙过海旅游项目较近的楼盘，项目前景颇受认可。
“楼市版图扩大，越来越多的实力开发商进驻外围板块，会带动新板块受关注的热度，但这反过来进一步凸显了中心板块的价值。”东海开发副总经理梁军毅认为，在购房置业上，购房者还是应该清晰地知道项目的板块规划和前景，根据自身需求购买合适的产品，“切不可盲目跟风”。(记者 黄榕凯)
