“红五月”行情面临考验 近期，百捷·中央墅府108—143平方米中央豪宅预约登记、南益·鲤景湾90—135平方米法系公园府邸即将开盘、中骏·裕景湾“幸福体验馆”盛情启幕……房源集中面市，似乎都在憧憬“红五月”。
然而，连续的阴雨天，让“红五月”行情面临考验，五月过去一半，泉州四区（鲤城区、丰泽区、洛江区和经济开发区）总体交易量比较平稳。去年4月，房地产调控政策出台以后，出现了一个半月的短暂观望，去年6月至8月，成交量大幅度上扬，但是去年9月份后，成交量有较为明显的回落。今年开始，成交量继续大幅度收缩，相关数据显示，截至15日，本月四区一手住宅成交421套，仍然低于去年同期水平。
阴雨天挡不住盛夏的如期到来，在楼市上，一些拥有不可替代资源的项目依然是市场的热销产品，项目品质的提升成为消费者追逐的焦点，如泉州四区15日一手住宅成交23套，东海湾·
太古广场2号楼占据7席，约占日成交量的1/3，此外，当日交易的还有中骏·裕景湾、冠亚·凯旋门和海城花苑等。
低价潜力楼盘受热捧
上周，泉州市四区一手商品住宅成交248套，成交均价为7889.27元/平方米，其中，鲤城区成交7套，成交均价为8321.55元/平方米；丰泽区成交202套，成交均价7970.36元/平方米；洛江区成交39套，成交均价为7350.07元/平方米；泉州开发区成交0套。量价涨跌互现。
“后市如何暂难判断。”采访中，部分业内人士表示，房地产调控政策持续从紧，五六月份被认为是判断后市的重要节点，但是市场成交量表明，开发商推盘速度加快、力度加大，可售房源大幅增加，而开盘定价也更趋于理性。“上周支撑成交量攀升至248套的重要因素是海城花苑的成功销售。”业内人士分析，海城花苑单周成交近70套，挂牌价4986元/平方米，交易均价6300元/平方米，最低成交价5186元/平方米，泉州“刚需”有力量，低价潜力楼盘受到热捧。
4月CPI涨幅再破5%，达到5.3%，严峻的通胀形势逼迫市民必须打理手中的资金。业内人士分析，目前泉州整体成交房价依然平稳，“刚需”根基未变，大多数人眼中，买房仍是抵抗通胀的较佳选择。
