海都网—海峡都市报讯 经历短暂推盘热潮之后，7月中下旬以来，泉州楼市成交量开始出现缩减现象。根据泉州楼市周报统计显示，7月7日至7月13日，四区一手住宅成交量为270套；7月14日至20日，四区一手住宅成交量减为245套；而本周一手住宅成交量再度下跌为211套，创造了本月成交量的新低。
对此，行业人士分析指出，成交量的持续下跌，有两大方面原因，一是7月中下旬以来，市场新推的项目少，影响整体成交走势；二是受目前调控政策影响，特别是二、三线城市扩大限购范围的消息发布后，购房者对后市持观望态度。
本周四区成交量 均出现下跌
根据泉州楼市周报统计显示，7月21日至7月27日，泉州市区四区一手住宅成交量为211套，环比下降13.88%。据介绍，7月份以来，四区一手住宅成交量下跌明显，最近三周的成交数据分别为270套、245套及211套。
值得关注的是，本周的成交量当中，泉州市区四区（除经济开发区没有成交外）各区的成交量均出现明显下跌。其中，丰泽区一手住宅成交量为107套，环比下降9.32%；鲤城区一手住宅成交量为89套，比上一周99套的成交量，下降了10.10%；而洛江区一手住宅成交量为15套，比上一周27套成交量，下降了44.44%。
价格整体上扬 个别区域降幅大
从价格走势来看，根据泉州楼市周报成交价格指数显示：泉州市四区一手商品住宅成交均价为9658.39元/平方米，比上一周8832.94元/平方米的成交均价，上涨了9.35%。
其中，丰泽区及洛江区价格出现下降。丰泽区一手住宅成交均价9035.07元/平方米，下跌了2.74%；而洛江区的下降幅度也较为明显，一手住宅成交均价为4910.65元/平方米，下跌了32.92%。经过分析可以看出，本周洛江区成交量较低，有成交的楼盘为汇龙·大江盛世、嘉琳广场、万达文化广场等。可以说，位于双阳万达文化广场，其成交拉近了整体的成交均价。
