泉州环湾崛起 引发置业新思考

　　海都网—海峡都市报讯　环湾，向湾。这是泉州城市开发建设全新的旋律，更是泉州城市未来发展美好的蓝图。

　　借力泉州环湾城市建设，一幅全新的城市框架版图，日渐呈现在人们面前。而城市扩容，不仅为地产开发带来更为广阔的腹地，而且也将使人们的置业、居住产生新的变革。诚如诸多开发商人士所言，泉州环湾城市崛起，人们购房投资置业将不再拘泥于泉州中心市区狭小的腹地，而将把目光看得更广、更远，并在泉州环湾城市格局中，寻找投资、居住的新领地。

　　这是一种必然的趋势，也是未来投资置业新的主流，由本报发起主办的“2011泉州环湾城市建设推动奖”系列奖项，将通过权威媒体评选，为购房者凸显一批在环湾城市开发中，具有标杆意义的典范楼盘。

泉州环湾城市建设
全面崛起

　　去年3月份，《泉州市城市总体规划》获批消息公布之后，吸引了众多房地产界人士的共同关注，各方人士将目光聚集于此，足以显示出这一利好消息给未来城市建设及地产开发所带来的深刻影响，泉州城市发展从沿江时代迈向更为壮阔的滨海时代。

　　纵观新的城市格局，不难发现，在泉州多年环湾城市梦想构想的推动之下，以助力泉州环城市框架形成的“环湾、向湾”交通路网不断形成，全新网络状的城市交通干线，相继串联起来。一方面，一环路贯通，环城高速逐步实现，使得全新的环湾城市群汇聚于一起；另一方面，各个区域加快向湾通道的建设，比如，中心市区加快东海—城东—洛江与环湾江滨路的连接；晋江启动江滨商务区中央景观大道、和平东路和双龙路建设；沿海大通道与晋江大桥及东海相贯通；泉州湾跨海大桥快速通道兴建；南安与泉州南江滨大道有机联通……可以说，一条条环湾通道，正从四面八方，向泉州环湾靠拢。

扩宽城市框架
地产迎来全新空间

　　在泉州城市扩张的推动之下，东面、南面、西面、北面等周边腹地，开始进入人们的视野，城市大开发的进程，更是在不断提速。

　　在新城市框架之下，泉州将逐步改变以往城市开发腹地狭小的状况，发展空间不断扩容。比如，原先以泉州中心市区片区、东海片区、城东—洛江片区、江南片区、台商投资区片区等组成的城市空间，向惠安、晋江、石狮、南安等更为广阔的腹地延伸，海湾型城市框架逐步拉大。“全新构架的城市框架，为泉州地产开发，提供了更为良好的发展空间，并逐步改变泉州城市地域狭小的现状。”采访中，对于泉州环湾城市崛起的前景，三盛地产泉州公司营销总监如是认为。可以预见，不久之后，一座现代化海湾型城市，将在泉州湾崛起。

　　他同时分析指出，从目前来看，处在泉州环湾区域的各个板块，城市建设不断成熟，各个区域的开发不断加速，而未来随着交通路网的完善，泉州市区与泉州环湾各个区域的联系将更加紧密。届时，泉州中心市区将与泉州环湾周边区域连成一片，共同构建起泉州环湾城市新版图。

实力房企角逐
开发热土不断呈现

　　可以说，近年来，在泉州环湾城市新梦想构想之下，泉州环湾区域地产开发不断升温，越来越多开发商，不再只是关注泉州中心市区狭小范围，而是将目光聚集环湾地产开发，并纷纷到环湾区域进行布局，抢占先机。从南益地产、宝龙地产、中骏置业、三盛地产，到世茂地产、万达集团……越来越多具备实力的地产企业，纷纷到环湾城市新版图开疆拓土。

　　在泉州城市大框架开展布局的地产企业中，中骏置业、三盛地产、万达集团、世茂地产等颇受关注。早在2009年，中骏置业就开始跨出泉州市区，到泉州与南安交汇处，开发备受关注的中骏·四季康城。而该项目推出之前，就被定位为泉州城区的楼盘，开启各种营销，并成功打破人们对泉州城市区域界线的传统概念。而今，该公司在泉州环湾区域多个版图布局了数个地产项目。而回归泉州地产开发的三盛地产，除了在市区布局项目之外，更是在南安、惠安等与泉州中心市区联系紧密的区域，先行布局。可以说，包括世茂地产、宝龙地产等开发商在内的诸多实力房企，布局在周边板块的项目，如今，正随着环湾城市崛起而不断呈现出全新的价值。

　　众多开发商人士坦言，泉州环湾城市开发，已经成为未来城市建设的主流方向，而在这一城市发展机遇中，地产将迎来更多的机遇和空间。