海都网—海峡都市报讯 “金九银十”，在这个楼市销售的传统旺季，泉州许多开发商都抓住这个销售契机，推出一些新的营销模式。今年中秋节前后，泉州众多楼盘更是借力博饼活动，开展业主活动，同时，挖掘潜在客户。
中秋节期间，众多楼盘纷纷推出丰富多彩的博饼活动及优惠措施，无疑将使今年中秋佳节期间各个售楼部更加热闹。行业人士称，通过这种形式，将更好维护楼盘与客户之间的情感，并助力“金九银十”的楼盘营销。
中秋博饼 售楼部活动很丰富
今年的中秋博饼活动，有不少楼盘都推出了博饼的活动，开发商借助中秋这个传统的营销节点，在加大宣传的同时，与新老业主一起度过中秋佳节。记者在采访中了解到，位于泉州丰泽区江滨路的海景国际，9月1日起至9月12日举办了“喜迎中秋 看房有礼”的博饼活动，凡是新老客户到售楼中心均可参与博饼，赢取丰厚奖品；同样是位于丰泽区的中骏·财富中心项目在9月3日至9月18日浓情开启中秋博饼活动，认购房源即可参加博饼活动。
与此同时，桥南片区、洛江片区也有多个楼盘迎来了博饼活动。据了解，位于桥南片区的新加坡城项目即将在售楼处内针对千名业主举办博饼专场活动，2万元现金花落谁家；而桥南·城市中心也将在中秋之际，为业主送去月饼，并送去节日的祝福。
位于洛江区的三盛·四季公园迎来了老业主的博饼活动，活动从9月5日持续到9月11日，总共设18个状元。项目相关负责人告诉记者，三盛·四季公园已经连续两年举办老业主的博饼活动，这也是为了维护老客户而举办的活动，同时，也是为项目二期第一批房源的开盘做准备。
优惠力度大 楼盘抓住节点营销
不单单是举办一系列的博饼活动，在中秋佳节到来之际，也有许多楼盘大打“优惠牌”，让利客户，也有楼盘选择在了中秋这个黄金销售节点推出新的房源。
据了解，位于泉州丰泽区城东大街的学府上城项目在中秋佳节特推出10套特惠房，最高可优惠5万元，从9月6日至9月15日，每天一套特惠房，为中秋献上购房好礼，有意向的房友们可以到售楼部进行进一步咨询。同样位于丰泽区的中骏·财富中心举办的博饼活动，凡是认购的客户，只要博中了“四进”以上，均可享受团购价。中骏·财富中心营销总监梁军毅谈道，此次中骏·财富中心推出的博饼活动的同时，为了回馈约1900户已经购买中骏·财富中心裕景湾的老业主，在中秋期间赠送老业主月饼券一张。
嘉琳广场营销总监余震告诉记者，嘉琳广场项目15#中央观景楼王即将在中秋盛大开盘，其主要户型包括80平方米的典雅两房和140平方米的尊荣四房，只要在9月10日之前预约，就可以在开盘当日享受三重好礼。余总监谈道，此次嘉琳广场的优惠力度也比较的大，开发商也欲在这一波楼市销售较旺的节点，加快房源的销售速度。
行业人士称，许多楼盘的中秋期间推出新的房源和较大的优惠措施，也是为了抢占第四季度销售的第一波热潮。泉州是否“限购”目前依然还不明朗，抢占这一波客户对于楼盘来说意义很大。
□市场观察
中秋过后
楼盘放量或者加大
中秋过后，泉州市场或将迎来一波推盘的小热潮，开发商们也都酝酿在金九集中推盘，楼市传统销售旺季或将到来。除了中秋这一销售节点之外，国庆假日及年底也是一年当中重要的楼市销售旺季，这或将带来销售的上升。
据了解，三盛·四季公园二期预计在9月底推出第一批产品。项目负责人告诉记者，三盛·四季公园二期开盘的房源为11号、12号和13号楼，共计360套，主力户型两房和三房，户型面积为87平方米~147平方米之间，也有少量的四房供应。
同时，位于城东的澜湖郡和润柏·大都会也预计在今年下半年推出。同样中骏·财富中心二期雍景台高层也酝酿在今年10月份推出市场。中骏·财富中心营销总监梁军毅告诉记者，二期雍景台高层共计1000多户，相比于一期裕景湾项目，二期高层产品的最大优势为购买住宅产品享受别墅社区的待遇，而且二期雍景台高层四面无遮挡，采光和通风都较好。
不仅仅是城东—洛江片区，泉州其他三大片区的也有不少楼盘酝酿下半年推出新的产品。位于市中心老城区的盛世领墅二期48席别墅也预计将于近期上市，二期认购可享多重优惠。位于桥南片区的中骏·蓝湾半岛、新加坡城等楼盘，也将在下半年推出新的产品。
莲花地产总经理吴杭雄谈到，在第四季度，不少开发商集结在“金九银十”推出产品，主要也是由于对泉州后市的形势把控没有信心，开发商在推出产品的同时，也将合理定价，通过一些营销活动和加大宣传的力度，来吸引更多的客户购房置业，特别是还在观望期间的刚性需求客户，将成为这一波推盘热潮重点营销的客户。（本网记者 谢佳锦）
