今年“五一”期间，东海湾·太古广场一期开盘热销，接下来的几个月，东海湾·太古广场一期多次蝉联泉州楼盘月度销售冠军，创造了一个又一个销售奇迹。“太古广场，源味香港”这八个字，也因此深入人心，泉州地面妇孺皆知。
“十一”期间，东海湾·太古广场二期即将开盘，引起了众多意向购房者的青睐。那么，东海湾·太古广场二期与一期是什么样的关系?太古广场的产品与东海湾过往系列产品相比有何不同？设计理念和产品与过往有哪些提升？带着这些疑问，记者采访了东海湾设计部总监李煦阳先生。
品质大飞跃未来泉州新地标
李煦阳总监告诉记者，太古广场一期与二期统称“太古广场双子星”，这两个项目雄踞泉州未来的市政大道——东海大街两侧，犹如两颗璀璨夺目的明珠。在设计理念上，项目定位为东海湾华丽转型之作，“未来泉州新地标，最美城市天际线”。
据记者了解，在过去的5年间，东海湾多次荣获泉州市楼盘销售冠军称号，迄今已有5000多户的家庭选择落户东海湾。李煦阳总监认为，这5年间，是东海湾产品不断成熟、品质不断提升的5年，但囿于地块自身条件所限，过往的产品总难免有些遗憾，品质难以做到尽善尽美。东海湾·太古广场的面世，是东海湾系列产品的华丽转型之作，在东海湾的产品中具有划时代的意义。
对于东海湾·太古广场的品质，李总监信心满满，他认为不单是跟东海湾过去的产品相比有了很大的飞跃式提升，就算是跟同城区的其他以品质著称的楼盘相比，东海湾·太古广场也丝毫不逊色。对于提升产品的品质，公司不惜重金。李总监举了个例子：“为了更好地抗震防水、隔音降噪等，太古广场额外投入9000万元，采用泉州首创大板结构，无梁化处理，大大提高室内空间使用率。”
诸如这样的例子还很多。从建材来看，太古广场采用干挂花岗岩石材、铝板幕墙打造裙楼外墙，高级外墙面砖打造住宅外墙，中空玻璃打造裙楼窗户，铝合金钢化夹胶玻璃打造阳台栏杆，5大奢华建材的采用，使得太古广场雍容大气，彰显风范。从园林景观来看，每平方米园林景观的造价达到1000元以上，采用新亚洲主义的园林风格，充分考虑人性化、可体验性。
10万m2商业+泉州首个商业地下通道=泉州新市中心繁华商圈
提到东海湾·太古广场，大家很容易联想到香港高端的购物商场——香港太古广场。今年4月份时，泉州记者团赴香港考察香港太古广场，发现泉州太古广场与香港太古广场在先天肇因上有诸多相似之处。香港太古广场位于香港行政核心区，周边有港都府、政府合署、香港高等法院等。东海湾同样位处泉州核心区，坐拥泉州湾，是泉州市行政中心区，周边拥有市行政中心、市民广场、商业大道、会展中心以及已规划的高端企业总部区。
据了解，太古广场一期商业6万平方米，太古广场二期商业4万平方米，总商业体量达10万平方米，目前这样规模的大型购物中心在泉州实属少见。李总监还告诉记者，东海湾还将投入3000多万元，在太古广场一期和二期之间修建地下商业通道，连接两端商业，这也将是泉州首个商业地下通道。同时，为了打造真正高端的商业业态，达到商贸式商场的效果，太古广场一期商场的外立面设计稿反复修改，最终定稿的外立面大量采用了LED屏，装配式幕墙等昂贵元素，造价要比原本预计的高出3000多万元。
据记者了解，虽然太古广场尚在建设当中，离交付使用还有近两年时间，但由于其优越的地理位置、高端的商业定位等备受商家看好，世界500强沃尔玛、中影院线等国际商业巨头纷纷前来洽谈，已有意向入驻。同时，东海湾·太古广场不会考虑零散出售，而是会通过引进大型业态深度经营，天时地利人和，其繁华前景，显然值得关注。
健康住宅：出则繁华 入则宁静
提到太古广场一、二期的住宅，李煦阳总监特别强调“健康”两字，他告诉记者，健康是人类关心的永恒话题，随着生活条件的提高，人们越来越关注自己的身心健康。因此，“让人们生活更健康”的设计理念贯穿于整个房子的设计当中。
据李总监介绍，为了实现打造“健康住宅”的目的，东海湾·太古广场在诸多方面做足功夫：首先，拉大楼与楼之间的距离，合理安排，让小区内循环通风。如东海湾·太古广场二期的楼距达到了60—80米。其次，远离噪音源，享宁静小区。东海湾·太古广场二期的住宅楼与东海大街相距40—100米，与繁华大街保持距离。另外在产品设计上，采用“噪音外排式”设计，无论外面多么热闹，小区内仍可独享宁静空间。再次，小区园林以居家感受体验式为主导，充分考虑业主的真正需求，让园林不仅具有观赏功能，还要让业主能参与其间，尽情享受生活。另外，太古广场“一站式”的大型商业配套，业主除了工作之外，其余的一切休闲娱乐购物需求皆可在家门口解决。
如此煞费苦心，这种“出则繁华，入则宁静”的住宅，无愧“健康住宅”称号。
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泉州市行政中心“十一”将搬迁至东海，主干道陆续贯通，配套设施提速建设，医院学校齐进驻，新华都东海分店开业，沃尔玛、中影院线意向入驻，东海片区人气持续暴涨。未来这里将形成集行政、商务、教育、餐饮美食、休闲娱乐、购物为一体的大型政治文化商业中心，东海湾则占据核心位置，区域价值急剧升温，新都会中心崛起在即，价值“钱景”不可限量。
东海开发有限公司，积累近20年开发经验，专注于房地产成片综合开发及战略性城市运营。福建省2010年度纳税百强，泉州市房地产行业唯一上榜企业；2010“海西十佳城市运营商”。依托环泉州湾天然地理优势，攫取世界各地著名海湾风情，将建筑和文化完美融合，以旗舰地产规模，打造泉州史诗级体量城市综合体。
东海湾·太古广场二期，据东海湾制高点，背倚2000亩观音山公园，8200亩桃花山森林公园，西南俯瞰晋江入海，上风上水，天赋居者领地。享受泉州市行政中心高端规划及东海大街超10万m2完美商业配套；打造 1.12万m2新亚洲主义风情园林及闽南红砖风格地标型建筑，成就东海湾居住新标准、视野新高度。
