源昌君悦山在厦门率先高调大幅度让利促销之后，又成了第一个宣布对老业主进行补偿的房地产公司，补偿标准将参照降价的幅度，对于老业主来说也算是一个利好消息。
继在厦率先高调大幅让利促销之后，源昌集团又成为厦门首家宣布对老业主进行补偿的房地产公司。20日下午，源昌集团人士向记者证实，源昌君悦山在以降价吸引新业主的同时，将对老业主进行适当补偿。补偿标准将基本按照目前的优惠幅度，以车位抵用券的方式进行。
补偿标准参照降价幅度
作为本轮楼市调控以来厦门首个实质性降价楼盘，20日，源昌君悦山再次传出消息：将为降价对前期老业主进行一定程度的补偿。
“是会补偿，补偿标准基本按照目前的优惠幅度计算。”20日，源昌君悦山楼盘营销中心相关负责人向记者证实了此事。该负责人表示，需要补偿的老业主大概有100来位，差价将用车位抵用券的方式进行统一补偿。
其实，源昌的补偿之事早有端倪。在降价举措出台后，源昌集团副总裁侯桂蓉就曾公开表示，“会珍惜每一个业主，给老业主一个妥善的处理，让新老业主放心、有信心”。
降价房源引购房者追捧
12月8日，源昌集团高调宣布，从12月9日起，源昌君悦山8号楼在售房源将在内部认购价上再打8.5折，限100套名额。
据了解，源昌君悦山在10月份开盘时，对外公开售价18000元/平方米起，价格下调后最低仅14773元/平方米起，降价幅度3000余元。而且，君悦山实行的是开放式选房，既未指定具体房源，也无需一次性付款。
源昌君悦山位于莲前西路，邻近岛内繁华商圈，其降价后起价14773元/平方米、均价不到17000元/平方米的房价水平对购房者的诱惑力的确不小。据源昌人士透露，降价房源已基本销售一空，目前只剩下小部分高层房源。源昌随后将100套的限购名额扩大到了整个8号楼，共400多套的房源。
补不补开发商态度迥异
继源昌君悦山之后，厦门其他几家房地产开发商上周也相继宣布降价。不过，降价后是否对老业主进行差价补偿，不同的开发商可谓态度迥异。
据了解，岛外某楼盘推出降价优惠后，曾遭到老业主集体“维权”讨说法。不过，该开发商态度强硬拒绝补偿，称定价完全合法合理，不存在任何欺诈。并表示企业根据产品和市场情况做出价格调整，是正常的市场行为。
对此，业内人士普遍表示，房价一降就要求退款补差价，本身并不一定合法合理。因为在市场经济下，市场规则和契约精神是基本的准则。不过，如果开发商愿意积极应对和沟通，作出补偿的举措，也不失为一种充满人情味的营销手段。
