近期，在源昌、禹洲、万科等房企吹响了厦门楼盘降价的号角，打破了购房者与开发商对峙的僵局。这使低迷厦楼市成交量上涨六成之多。
楼市
市场降价引发走量潮
楼盘降价楼盘迎热销
源昌、禹洲、万科吹响了厦门楼盘降价的号角，打破了购房者与开发商对峙的僵局。而这也使长时间低迷的厦门楼市出现了一些变动。
从上周成交情况来看，厦门一手房市场共成交255套，与前周相比呈现大幅上升趋势，环比上升65.6%。
上周，厦门一手房岛外总成交151套，占全市成交量的59.2%。其中思明区住宅成交量罕见地荣登全市各区榜首，共成交83套，占全市成交总量的32.5%。究其原因，主要还是前期源昌君悦山项目降价8.5折促销，总体销售情况良好，拉升了本区域的总体成交量；常年排名第一的集美区此次排名第二，总成交52套，占全市成交总量的20.4%；同安区则以42套的成绩占全市成交量第三位。
虽然成交略有回暖，但从存量上来看，截止2011年12月18日，厦门全市一手房可售面积为340.47万平米，可售套数为27626套；若按近8周厦门全市新房周平均257套的销售速度，目前的新房可售量需107周才能被市场完全消化，存量目前达到近年来一个至高点。
上周厦门成交前十的楼盘成交量达174套，甚至超过前两周的全市交易量，占厦门全市成交量的68.2%。
从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在同安区、思明区。思明区受到源昌君悦山的降价影响，成交量达到了数月以来的高峰，单源昌君悦山项目在一周内即成交72套，占前十强成交量的41.4%；此外，同安区3个，汉景嘉园、锦辉国际花园、环东国际共成交37套，占前十强成交量的21.3%。
从整体数字上来看，十强榜单头末名的差距拉大，而相对于前几周，十强楼盘的整体占比的增大程度也相当可观。部分楼盘降价引发的动局，让厦门楼市产生了一些涟漪。而在春节前这段时间内，厦门楼市或仍将上演“连台好戏”。
