统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、开发区
海峡都市报、泉州房友网联合发布
统计时间：2012年3月8日至3月14日
核心提示
3月以来，泉州楼市成交量出现平稳回升的现象，单周成交量持续走高。根据泉州楼市周报统计数据显示，3月1日至7日，泉州市区五区一手住宅成交量达到152套，创下近几个月以来的交易新高，环比出现明显上涨趋势。而3月8日至14日，泉州市区五区一手住宅成交量为164套，再度现小幅回升。
【成交】成交量达到164套
根据泉州一周楼市周报统计数据显示，本周（3月8日至14日）泉州五区一手商品住宅共成交164套，相比于上一周的152套上涨了7.89%，单周成交仍然持续回暖的状态。
其中，丰泽区成交69套，鲤城区成交44套，洛江区成交45套，台商投资区成交4套，经济开发区成交2套。
从2月下旬开始至今，泉州楼市每一周的数据都保持持续上扬的态势，成交的逐渐回暖不仅让开发商对于后市更加有信心，同时，从成交排行前三名的楼盘来看，有较大优惠力度的楼盘，在成交上有一定的促进。
值得关注的是，本周的成交排行受到了不少行业人士和购房者的共同关注，鲤城区楼盘今年来再次问鼎成交排行榜首，而同时，丰泽区的楼盘也以相同的套数并列成交排行榜的头把交椅，无疑成为了本周最大的亮点。根据泉州一周楼市统计数据显示，本周排名第一的楼盘为南益·鲤景湾和东海湾项目，分别成交21套，虽然成交相比于上周有所下滑，但是鲤城区与丰泽区楼盘并列排行榜头名的情况今年还是首次出现。
【户型】中小户型再度成为主导
上周，中大户型占据了较高的成交比例，无疑成为了最大的亮点之一。在不少行业人士预测本周有可能持续上一周中大户型抢眼的情况，本周成交比例的出台，也让中小户型重新夺回了成交比例较高的位置，同时也说明，刚性需求的客户仍然为目前市场上的主流成交群体。
可以说，近段时间以来，泉州五区一手商品住宅的整体成交一直以首次置业的刚性年轻群体为主，根据本周统计数据显示，中小户型产品占据了较高的购房比例，成为了本周楼市数据又一大亮点之一，特别是90平方米以下的中小户型，本月的成交比例达到了44%，一反上一周中大户型比例占据主导位置的情况。而加上90~120平方米户型占据的面积比例，本周120平方米以下户型占据了总成交面积的60%。行业人士称，中小户型的成交比例在接下来一段时间不会有太大幅度的变化，这种形势将维持较长一段时间。从成交备案的楼盘来看，本月中小户型成交的楼盘，主要集中在东海湾、汇龙·大江盛世、左岸英郡等楼盘，当然，中骏·财富中心、冠亚·凯旋门等楼盘的中小户型产品，也有一定量的成交。（本网记者 谢佳锦）
