新项目推出引发关注
闽南房产网讯 3月持续上涨的成交量，让不少开发商看到泉州楼市的潜力，也给4月楼市带来了更多机会。从3月下旬开始，不少开发商就已开始筹划4月份的营销活动，特别是一些计划“五一”前开盘的项目，更是加紧制订推盘计划，抢占即将到来的传统销售节点。
市场
三月成交创新高 四月热度延续
根据泉州楼市周报统计数据显示，3月份，泉州五区一手住宅成交共计2035套，成为2010年至今成交量最高的一个月。从推盘的数量来看，2月下旬至3月，共有10多个项目推出新品，其中不少楼盘收获了可喜的销售成绩，这也是3月楼市成交能创新高最重要的因素之一。
记者走访泉州市场了解到，目前仍然有不少新项目谋划推盘新计划，一些在售项目营销活动计划不断，4月泉州楼市延续3月热度已成定局。润柏·大都会销售经理蔡志荣告诉记者，3月份泉州楼市迎来了销售高峰，这一数据会在4月份的成交数据上有明显的体现。特别是一些新推出的项目，成交数据上升会更加明显。不过，4月份作为今年上半年承上启下最重要的一个月，其楼市走向也受到了各方的关注。
产品
新房源持续亮相 定价成销售关键
值得一提的是，今年4月份，泉州楼市仍然有不少新房源持续登场。其中，香缤国际一期预计本月底推出，共推出160套，户型面积为83~142平方米。项目总监林柯冉提到，如果开盘当天销售情况良好，开发商也顺应市场需求，计划加推70套房源，供购房者选择。
此外，润柏·大都会二期5号楼王有望下周末面市，户型面积为30多至70多平方米，共计270套。中骏·雍景台最后一栋大平层产品——10号楼也有望本月正式面市，目前已经开始接受咨询。而上个月已经率先推出一期产品的中骏·天峰，也计划在“五一”前后推出10号楼，共计100多套，户型面积为90~123平方米。
行业人士表示，今年4月份，不少开发商持续亮相新产品，主要也是为了即将到来的“五一”传统旺季。而接下来，新楼盘的推出，以什么样的价格推出，也会直接影响泉州楼市的销售情况，特别是一些热点楼盘的定价，或将成为下一阶段的关注焦点。
活动
多个开发商 筹划下一阶段营销活动
与此同时，为了备战“五一”楼市，目前多个开发商正在积极筹划下一阶段的营销活动。
其中，汇龙·大江盛世营销总监陈香农介绍，汇龙·大江盛世预计在今年“五一”举办幸福里样板房公开活动，针对此次样板房开放，开发商目前正在筹划系列活动，意在通过这些活动，让购房者更直接感受到大江盛世的内在品质。
即将开盘的香缤国际也预计在开盘前推出活动。其项目营销总监林柯冉谈到，开发商目前有意参与由本报组织的“走进泉州城市新中心”特别报道，希望通过活动，把东海片区“城熟”之美、居住之美传达给购房者。
除此之外，泉州万达公馆将在本月14日推出万达“海棠·秀”活动，活动将邀请新老业主和媒体朋友前去观看，同时在“五一”前后，泉州万达会有新的活动登场。
行业人士称，多个开发商谋划下一阶段的营销活动，其中以新推盘的项目为主，这主要也与其项目即将亮相或者开盘有直接的联系。此外，开发商也欲通过活动营销，增加市场的关注度，也希望通过口碑营销，获得更多客户的认可。
观点
看房热点不减 上半年仍是购房好时机
从1月份的1203套，到2月份的1157套，再到3月份的2035套，可以说，今年以来，泉州楼市整体的成交数据相比去年同期有了明显的上涨，记者在走访售楼部时，明显感受到购房者的看房热情，特别是最近备受关注的热销楼盘，如海景国际、中骏·天峰、南益·鲤景湾、三盛·四季公园、中骏·雍景台、东海湾·御文阁等项目，客户来访量持续增加。
正在看房的林先生告诉记者，这段时间，自己也跑了不少项目观察对比，最后还是决定在“五一”期间买房，主要也是看重上半年为泉州楼市购房好时机。
走访中，多为行业人士比较一致的意见是，楼市成交活跃持续已成事实，房企推盘意愿强烈，产品类型选择丰富，购房者买房的热情不减，上半年买房成为比较不错的入市时机。（海峡都市报闽南版记者 谢佳锦）
