继2011年晋江世茂·御龙湾率先掀起豪宅盛宴之后,2012年,同晋江区域的格林春天、紫湖国际高尔夫山庄,石狮区域的中骏·黄金海岸,泉州市区的宝珊花园等项目相继入市。2013年,经过近半年的蛰伏,晋江周边区域豪宅市场风云再起,新的一波推盘即将启动,为聚焦人气,各大开发商活动邀约不断,豪宅市场再度迎来“机会窗口”。
体验之旅豪宅挖掘景观亮点
自然带给人的诱惑是与生俱来的,顶级豪宅更是无法脱离自然,而这也许就是顶级豪宅的魅力所在。在房地产业界,专注于建筑打造的开发商比比皆是,但是在豪宅市场上,建筑已经不是最大的竞争力,更多的是通过与自然环境融合的景观环境的打造,为层峰人士带来天人合一的居住享受。
龙湖·嘉天下豪车展;桃源山庄家庭野餐会,倾听大自然的声音;紫湖国际高尔夫山庄赏高尔夫别墅,为爱车加油……各式各样的活动邀请,更多的是鼓励客户更多地来到自己家门口,体验各家特色的景观环境。
桃源山庄,东临8000亩森林公园、6000亩桃花山生态公园、2000亩观音山公园;南望泉州湾,晋江、洛阳江环绕而过,上风上水、藏风聚气。目前,桃源山庄正在热推的二期———至尊山地别墅依山就势而成,以中洲岛和海月湖为核心,呈现一个远近皆景的养生级别墅区。为了让客户直接体验到别墅周边环境之美,桃源山庄举办家庭野餐会,邀请客户至中洲岛、海月湖畔,户外野餐、垂钓、放风筝、搭帐篷等,倾听大自然的声音,感受桃源山庄景观。
紫湖国际高尔夫山庄坐落于泉州紫帽山生态休闲度假区,独享1.3万亩紫帽山得天独厚的山水资源和1500亩高尔夫球场稀有城市原生果岭,集高尔夫球场、紫帽山山林景观和紫湖水库等人文、自然资源于一体,项目独一无二的果岭实景体验弥足珍贵。近期,紫湖国际高尔夫山庄在推出二期联排别墅新品之际,开发商策划游园送加油卡活动,让客户真正感受居所环境,为新品加推助阵。
而在龙湖·嘉天下,尽管没有类似桃源山庄、紫湖国际等项目,上千亩的原生态自然景观,但是得益于龙湖地产出色的造景技艺,其园林景观之美大大提升项目话语权。晋江龙湖·嘉天下,其景观严格遵循五重景观、全冠移植、先行育林、培育土壤和营造生态等标准,为客户呈现的整条景观带从泉安北路沿着九十九溪畔,一直绵延至营销中心———两边全冠移植的精致园林、种类繁多的植物构成,高差达数米的灌木和乔木绵延起伏,让所有参加豪车展的嘉宾赞叹不已。
配套增值 顶级豪宅发力
据悉,继2011年,晋江世茂·御龙湾率先掀起豪宅盛宴之后,2012年,同晋江区域的格林春天、紫湖国际高尔夫山庄,石狮区域的中骏·黄金海岸,泉州市区的宝珊花园等项目相继入市,豪宅市场一度进入激烈的竞争。然而,经过市场近半年的销售,截至目前,世茂·御龙湾别墅压轴之作———三期满堂红、中骏·黄金海岸一期别墅、格林春天企业会所一批、紫湖国际高尔夫山庄一期已经基本售罄。豪宅市场进入长达近半年的推盘空档期。
2013年,经过近半年的蛰伏,以龙湖·嘉天下、紫湖国际高尔夫山庄二期、格林春天企业会所二批为首的晋江及周边区域豪宅市场风云再起,新的一波推盘即将启动。晋江周边区域豪宅市场风云再起,为聚焦人气,各大开发商活动邀约不断,这也预示着新的一波推盘即将启动。
而经历2012年豪宅的竞争,客户体验要求越来越高,为了提升项目的价值,赢得更多客户认可,各大开发商在立足造景的同时,也在配套上纷纷加大投入,再度加码豪宅价值。
以格林春天为例,斥资亿元打造的企业会所示范区,带给业主精致、高档的体验,包括配套室内恒温游泳池、健身房、洽谈区等设施的别墅会所,也已经于五一期间正式营业,为业主提供奢侈的居家享受。而桃源山庄拥有着和各界社会名流相匹配的硬件配套,包括迎宾馆、高尔夫练习场、体育会所等高级休闲配套在内的硬件设施。在此基础上,近期即将公开的会所也将为业主提供高端的居所服务。
从高端市场的推盘节奏来看,无论是从市场放量带来的选择机会来说,还是从市场竞争激起的附加值提升来说,二、三季度将是个入手高端产品的机会。预计在新增供应的预期下,豪宅市场有望重温热度,持续成交。
特别链接
龙湖·嘉天下
一期共推出118套独栋、双拼别墅,首期推出58套,面积为400~1000平方米,产品价格为600万~2000万元,已经完成内部认购,剩余的60套别墅目前正在预约当中。
活动播报:继系列豪车展之后,其备受关注的精装修别墅样板房已在做最后精心布置,将于近期盛大公开,届时龙湖·嘉天下一期或将携势正式入市。
紫湖国际高尔夫山庄
紫湖国际全新二期高尔夫联排于本周正式公开面市,数量不多,仅规划30套左右,面积为300~330平方米,价格未详,目前正在接受预约登记。
活动播报:截至5月17日,赏高尔夫别墅送加油卡活动仍将持续,凭行驶证到紫湖国际高尔夫山庄销售中心领取游园券,即可免费领取加油卡,每天仅限30张。
格林春天企业会所
格林春天企业会所一批共计50余套会所,面积为760~1200平方米,皆为板材钢挂结构,总价多达1000万元以上,目前已经基本售罄,二批计划推出。
活动播报:五一期间,亿元级企业会所示范区试开放,别墅会所进入试营业,恒温游泳池、健身房等已经实现开放。
桃源山庄
桃源山庄二期占地面积约57亩,由53幢纯独栋别墅组成,每栋别墅建筑面积400~750平方米,产品价格多为1000万~2000万元,目前正在热推中。
活动播报:5月“家庭野餐会,倾听大自然的声音”活动持续进行中,周末时间,客户可至中洲岛、海月湖畔参加户外野餐、垂钓、放风筝、搭帐篷等,感受桃源山庄景观。