对于中央政治局会议提出的“促进房地产市场平稳健康发展”，专家表示，“稳楼市”是为了稳经济，未来房地产调控思路将从行政手段转向市场手段。
“谈房地产平稳健康发展，我觉得最重要的还是为了保今年7.5%经济发展目标，目前宏观经济很明显面临下行压力，‘稳楼市’就是为了要扭转经济下滑的趋势。”瑞穗证券亚洲公司首席经济学家沈建光表示。
有业内人士估计，房地产业作为重要支柱产业占了中国GDP的6%和接近1/4的投资，直接相关产业达60个，是中国经济的直接命脉。因而，在某种程度上，“稳楼市”就是稳经济。
中信建投证券研究发展部董事总经理周金涛在一篇研究报告中也指出，下半年政府守住增长底线应该是重要的增长目标。因此，政策对冲经济下滑是完全有必要的。
他强调，基本的对冲手段，除了部分结构性投资之外，房地产的市场化调控将是一个重要的方法。房地产为中国的实质主导产业，政府将加大措施化解矛盾，促进房地产市场平稳发展。
“过去用行政办法来控制房价的思路已经不可继续，限价、限购等措施不仅没有能限制房价上涨，同时还使得市场各界对于房价的预期造成了极大的混乱。这不利于房地产市场平稳健康发展。”长城基金宏观策略总监向威达表示。
有业内人士指出，房地产未来仍将是中国经济中流砥柱，仍有二三十年的繁荣发展时期。
地产证券化或成为未来地产业发展市场化的重要模式。有研究机构表示，中国实行房地产证券化，可利用证券的流通性，将房地产这一长期资产同市场的短期资金联系，大大增强资产的流动性。
此外，证券使得资产的持有者分散，如果允许保险公司、投资基金、住房公积金参与到房地产金融市场体系中，将极大地分散房地产的风险。
