统计范围：市区丰泽、鲤城、洛江、台商投资区、经济开发区 海峡都市报、新浪乐居泉州联合发布
统计时间：8月22日~8月28日19：00
闽南房产网讯 根据泉州楼市周报统计数据显示，8月22日至8月28日，泉州市区五区一手商品住宅成交量为212套，这与此前一周232套的成交量相比，成交有小幅下滑。
成交持续在低位徘徊，整个8月份，仅有一周成交数据上扬明显，其他三周成交较为平稳，都在200套上下浮动。不过，金九即将到来，这种局面或很快被打破。
【成交行情】
住宅成交212套 环比下跌8.62%
进入8月份（农历七月）之后，楼市成交渐入平淡，但总体成交趋向平稳。
淡季楼市明显。8月份，泉州住宅成交量四周分别为191套、256套、232套、212套。
除了第二周因部分新盘成交快速反弹外，其他三周成交较为平淡。淡季楼市特征明显。
从各区域成交情况看，本期各区域成交冷热不均。具体来看，洛江区成交量涨幅最大，与前一周洛江区住宅成交38套相比，上周该区成交量可谓明显攀升，成交105套，环比上涨176.32%；丰泽区成交84套，下跌34.88%；鲤城区上周成交较不乐观，仅成交15套，环比下跌51.61%；台商投资区成交不见起色，上周成交8套，环比大跌76.74%
【成交分析】
120m2以上户型 占比近五成
本期住宅成交中，90~100m2面积的产品成交量涨幅最大，与前一周14套相比，上周该面积段产品成交53套，成交涨幅达到279%，成交变化显著。其中，在成交占比中，上周改善型产品仍占主力，120m2以上产品成交占比45.8%。
值得关注的是，本期成交套数排行榜中，铭基新天地成交抢眼，以52套位居榜首，与成交25套的榜眼香缤国际拉开距离，成为成交最大赢家，成交第三为东海湾项目，成交23套。其他前十楼盘成交均在10套上下。
（海峡都市报闽南版记者 陈振伟 谢佳锦）
