实力新盘开启四季度品牌之争
闽南房产网讯 与以往楼市不同的是，第四季度即将入市的项目中，多以实力房企主导的品质新盘为主，泉州万科城、建发·珑璟湾、东海湾·御花园、津汇·红树湾、美裕·蓝山墅、南益·汇景豪庭、石狮中骏·天誉、永春碧桂园、石狮世茂·摩天城、石狮阳光城·丽兹公馆等，这些实力房企纷纷以代表作姿态亮相第四季度泉州楼市，势必带来企业最先进的开发理念、优越的产品品质做法以及对区域居住价值的理解，楼市竞争从单纯的价格之争开始转向产品力之争，这其中包括项目品牌、楼盘品质、房源户型、绿化程度、小区配套、教育配套等。这些成熟的产品线既丰富了市场选择，也形成了企业产品的核心竞争力。四季度的楼市产品力之争将持续上演。
多个高端项目十月悉数亮相
10月，一场“高端、大气、上档次”新盘对决赛正式上演。
最引人注目的当属实力房企旗下项目。万科地产、建发地产、津滨发展、南益地产、东海开发、中骏置业、美裕置业、国华地产等实力开发商旗下项目在10月进入实质推盘期，成为当下楼市聚焦热点。
在北峰，泉州万科城国庆期间正式推出“筑城基金”优惠活动，项目营销中心和样板房展示区预计于下周正式开放；隔江对岸的建发·珑璟湾营销中心以及样板房展示区也将于下周正式亮相，目前该项目“双喜护照”正火热办理中，办理可获得购房优惠。
在东海片区，东海湾品质跃升之作“御花园”项目营销中心即将对外开放，项目开始进入开盘倒计时；同一区域的国华地产项目营销中心也将于10月正式亮相。
同样备受瞩目的洛江区域津汇·红树湾项目，将于10月13日在文华酒店举行“津滨发展品牌发布会”，随着发布会的举行，项目开始进入实质性推盘阶段。同处于洛江区的美裕·蓝山墅项目自9月28日正式亮相之后，项目首期别墅产品于10月正式进入推盘阶段。
大泉州楼市中，永春碧桂园、南安中骏·愉景湾，晋江龙湖·中央壹号、石狮世茂·摩天城、石狮泰禾首玺、石狮阳光城·丽兹公馆、石狮中骏·天誉、安溪鼎盛·尚学领地以及力志·御峰也都悉数亮相，这些作为大泉州县市域高端产品的代表，此次集中面市，也同样引发各方关注。
越来越多实力新盘10月正式推出，正在深刻影响着四季度泉州楼市走向。
诸多品质提升做法共荣楼市
值得关注的是，众多高端产品的面市，将使第四季度的产品品质之争愈演愈烈。
这些集中在第四季度推出的高端产品，皆为实力房企泉州力作，其优越的产品品质做法、对区域居住价值的理解，势必影响着泉州购房者的置业观念，实力新盘对居住生活方式的理解，影响着区域楼市的开发进程。
以东海湾·御花园为例，其品质做法可谓东海开发多年开发的集大成者。80%土地造园80000㎡欧式宫廷园林，双泳池、140米超宽栋距、首层全部架空6米、奢华地下车库设计、双入户大堂设计等打造泉州高端楼盘代表作。
万科城45层层高刷新当前泉州住宅高度，加上其精装产品品质，成为楼市人居做法引领者，万科相关负责人曾屡次表示，该项目作为万科第24座“城”系，在深刻理解泉州城市基础上而成，建成后势必成为泉州城市新区的住宅地标。
隔江对岸的建发·珑璟湾，同样携其厦门成熟的产品线来到泉州，特别是其推出的独立复式产品首次将别墅级的室内电梯引入其中，令人期待。
新产品的社区配套不断升级成为楼市品质升级的另一种具体表现。一线临江的津汇·红树湾项目，以高端豪宅标准打造，社区配套上，高端会所、定制空中无边际泳池、4000多平方米的双语幼儿园以及整个社区大手笔融入围合式亭台院落、绿径慢跑道、树阴公园、独具特色的红树林观景天桥等，诸多品质打造让人期待。
在项目以及产品规划上面，美裕·蓝山墅融入香港开发理念，项目实现别墅建筑与自然景观的高度融合，1比1以上超大赠送面积、360度全景观空间设计、错层设计、顶层超大露台设计等高端别墅的空间感打造，为泉州带来新的居住空间体验。
此外，在新建筑材料的运用上，一些品质新盘大胆引进全新理念，如智能家居、镁铝内墙……正改变着当下整体楼市人居价值，新一轮品质竞跑赛将长期展开。
11月成为决战关键节点
多个高端产品纷纷在10月开始进入实质推盘阶段，直指11月销售节点。据了解，目前，包括建发·珑璟湾、泉州万科城、东海湾·御花园、美裕·蓝山墅等新盘将在10月中下旬开始陆续进入开盘倒计时，这些规模造城、大手笔造景、创新户型营造等诸多品质加法，吸引泉州购房者眼球，一场明星楼盘的角逐之战正在展开。
不少业界人士表示，随着泉州市场更多外来实力房企的进驻，除了带来新的产品开发理念外，通过注重居住体验、实景品质展现等手法，为泉州购房者带来对居住的全新理解，这势必引发更多本土房企以提升自身的开发标准来迎合市场，促成当下泉州楼市开发进一步品质跃进局面，购房者无疑成为最大受益者。
美裕置业董事长吴志红同时表示，第四季度整体而言还是会保持上行的状态。因为从目前可预期开盘的项目来说，新项目就超过了10个，同时还有不少加推的在售项目。所以，这些项目的集中销售，也会助力第四季度成交量的上涨。
（本网记者 陈振伟 林桂平 谢佳锦）
