闽南房产网讯 与其他板块相比，处于城市腹地的侨体板块，可以说是“失声”已久。而随着城市轨道交通建设和刺桐路北拓等交通格局重塑，以及新盘落户片区改造等多重利好条件，将有利于推动侨体板块的发展，更引发了各界对刺桐北路侨体板块发展格局的大猜想。
【现状】城市腹地价值 有待进一步挖掘
处于城市腹地的侨体板块，可以说是“失声”已久。提及这一板块，很多人脑海里立马涌现出如侨乡体育馆、体校、湖美酒店等建筑，可能偶尔还会想起泉州南少林圣地也是在这里。记者走访时了解到，这一板块早些年由于侨乡体育馆等公共配套建立以及刺桐路景观整改及拓宽，这里不仅是周边市民强身健体的一大去处，同时也是众多活动举办的聚集地。但是，随着海峡体育中心的建成，侨乡体育馆的聚集效应已大不如前。
同时，商业、路网也成为影响该板块发展的两大因素。据了解，刺桐北路以北这一片区由于早期规划及管理不周全，同时受制于交通不便，一直被忽视，这一城市腹地价值暂未凸显。
据泉州市勘察设计与科技协会秘书长、副会长王启生介绍，侨体板块处于泉州市中心，地理优势显而易见。同时，它还有着得天独厚的人文优势，5A级自然风景区——清源山、草邦水库、泉州南少林寺等人文资源都在为这个板块价值加分。而侨乡体育馆等休闲配套也渐趋完善。只是，一直以来，由于缺乏大型商业配套，交通路况不便且较为混乱，导致板块价值未得到充分发挥。
