【改变】路网改造 改变板块格局
侨体板块当前格局今后有望得到改变。日前，有关部门透露，泉州城市轨道交通一号线将力争在2015年开工建设，2020年建成通车。这条即将改变泉州市民出行方式的轨道交通，有望在各个黄金站点催生新商圈，为侨体板块带来首要利好。
据了解，泉州城市轨道交通一号线项目全长约40公里，根据初步规划，泉州城市轨道交通一号线北起福厦高铁泉州站，终于石狮市，途经市区少林路、刺桐路等主干道，全线设车站30多座。
同时，为拉近市区与城东新区间的距离，泉州中心城区往城东将打通第二条通道，刺桐路将进行北拓，一直延伸至城东片区通源街和国道324线交叉口，这条通道有望打破侨体板块交通不便的现状。
此外，泉州轨道交通四号线路起于台商投资区，止于晋江西滨组团，沿途经过东湖街、温陵路等，使得刺桐路以北地块的周边路网更加密织。未来，刺桐北路成为几条交通轨道以及多条路网的黄金站点，有望聚集大量的人流催生出繁华商业。
业内人士普遍认为，随着城市交通轨道建设以及刺桐路北拓，这两大利好条件的带动，将有利于推动侨体板块整体的发展。
地产开发升温 商圈重塑
正当侨体板块交通困境有望得到改善之际，这一板块迎来了新发展契机。第一个具有闽南文化特色的综合体项目将在这里绽放光彩。
10月20日，泉州首个跨界文化交流平台——兆基·刺桐里正式启动，引发了各界对于泉州文化传承的讨论，拉开了兆基·光明城180亩大盘的神秘面纱，同时引发了各界对于刺桐北路侨体板块的极大关注。
正如首场高端文化活动所展示的一样，兆基·光明城围绕侨体板块所拥有的不可复制文化价值及景观资源，因地制宜进行创作。据了解，该项目依托清源山，以山水风光为基础，山、水、禅、林为生态肌理，复合观光游憩、养生居住、休闲购物、商务办公、时尚高端、娱乐体验等多功能于一体，打造泉州最具闽南特色文化的南中国首席5A文旅风情商业区。
更值得关注的是，兆基·光明城商圈区别于万达、世界城、泰禾等大型综合体商业形态，其建筑融合闽南建筑特色，以传播闽南文化为核心，与现代商业有机结合，并由东西荟、刺桐里、古厝今街、清源山居四个具有文化韵味板块组成，打造泉州独一无二文旅商圈，并且能够代言泉州文化的新名片。
福建兆基置业有限公司总经理林宝华表示，兆基·光明城进驻开发后，将为这一板块注入新生机，同时有望打破侨体板块长期以来沉寂现状，泉州楼市的发展格局也将重新定义。
