好的物业延续企业生命 商业地产亦是如此
虽说，对泉州市场而言商业地产兴起是一个非常美好的开端，但是对商业项目而言还面临这一个严峻的挑战，那就是一个企业生命的持续性。
或许，很多人会说从买房到交房所花费的时间在一两年左右，当然目前市面上也有不少现房在售，那便可避免一定的等待时间了。不过，住宅的使用权是在70年左右，那么往后的60多年的幸福生活却与小区物业息息相关，那么一个好的物业管理对企业的发展而言是举足轻重的。
相同的道理同样适用于商业地产。虽然带有商业项目的业主所属权较为短暂，但是好的物业管理也将为企业带来不小的收益。
“物业租金收益力争占到公司总利润的20-30%”，这也是中骏置业对自身物业所提出的收益。中骏旗下物业为世邦泰和，这是一个拥有国家物业管理一级资质的企业，秉承着“感动常在细节”的服务理念来服务服务业主，这也是中骏置业之所以这么成功的原因之一。
在泉州，中骏的房子特别好卖，不管是中骏蓝湾半岛、天峰还是中骏柏景湾等数十个项目，只要提起中骏，购房者就多了一份信任。这无非是源于口碑，一个说好敌不过众人说好，只有亲身的体验才能感受到物业的价值所在！
对商业地产而言，成熟的商业项目无论是购物中心还是写字楼还是公寓，选择商业地产最重要的还是要考虑物业管理，商业项目后期主要的收益还是来源于租金的回收的利益，而物业直接影响利益的大小。做好物业就是做好门面，可以为客户带来最直接的利益，也可以避免后期的双方所产生的矛盾，如我曾经看过的一个例子一般（万达广场的写字楼因为中央空调到层但没到户，导致出租率上不去，现在租一间没有办法装，只能把全层全装上，老百姓买了这个面积，到层没到户会很难受。），这将直接影响到开发商的品牌、产品品质、客户信任度等问题。
综上所述，转型已经成为不少房企的选择，未来泉州市场将有更多的商业项目拔地而起，而中骏世界城、华大泰禾等或将成为不少泉州商业风向标；但，在发展商业地产的同时，威胁也相继而来，要做好商业地产不仅在于前期的招商与销售，后期物业保障方面也是至关重要的。
