5.城市综合体大跃进
随着中国房地产业快速发展和城镇化进程加快，全国各地都在搞五年建100个城市综合体专案，省级强调要求，全国各地遍地开花，可谓搞得是如火如荼，有的已经出现资金、市场、招商、运营等诸多问题，但在硬性要求之下，专案继续蹒跚前行，是为凸显政绩。所以，地方政府卖再多的地，再有钱也不够花的，因为五年大跃进足以让他们感到资金紧张。
6.饥饿式供应须打破
房地产市场低迷时，房企资金链紧张，拿地热情渐退；而楼市一路高歌、快速上涨时，开发商回款顺畅、融资容易，自然大举拿地，扩张规模，土地价格续升。
银行信贷趋紧，民间信贷不是很成熟，加之资本市场摇摆不定、市场疲软等影响，投资者开始转移投资，就是投资房地产更看重项目地理位置、市场前景和实力企业，并且提高了投资门槛，相比较下，融资愈来愈难，融资管道愈来愈窄。
7.内房进军国外市场
随着中国房地产企业快速成长，在世界前100强中，约有20家是中国房企。即万科、万达、绿地等标杆性企业走出国门的同时会有更多的房地产企业逐鹿国外，开启进军国外市场，这将成为中国房地产标志性一年。
相关阅读：
