城东板块“城熟”渐显 谢向明/摄
闽南房产网讯 进入年末，泉州市区各大板块房源齐供应，形成对决之势。狭路相逢，亮剑争锋，哪个板块形成热点之势，谁又独领风骚领跑成交，未来热点趋势在哪里，哪里又最具价值增长空间，岁末攻市板块论，解构楼市趋向。
老城板块
稀缺资源价值凸显
屈指可数供应稀少成为老城房源供应特性，住宅项目掐指一算，在售项目仅有兆基光明城、国贸凯旋门、泉州浦西万达、中骏天峰、海景国际等项目。其中，个别楼盘如国贸凯旋门，凭借优越的中心地块，房价正呈现递进阶段，预计明年老城核心地块部分新盘推出，房价有望进入2字头。
商业成为老城供应核心。最受关注的是，位于领show广场旁的领show财富中心独栋写字楼，即将开盘，挑高5.6米的产品特性正在受到购房者关注，预计开盘每平方米近两万元。
东海板块
耀眼楼市“新贵”
行政东迁，推动东海板块楼市持续升温。从一枝独秀到现在多盘齐发，东海板块作为未来行政中心的城市功能价值日益凸显。
今年4月底，香缤国际首期以11000元/平方米高价入市，遭遇热抢的局面，成为首个突破万元的板块，拉开新区破万序幕。随后下半年，东海湾太古系列产品持续热销，11月份，新组团御花园产品首期面市，均价约每平方米12000元，即便如此，仍受到购房者追捧，特别是其品质更是受到赞誉。
据了解，随着当前东海板块多条路网打通，更多购房者选择入住于此，东海板块居住氛围更加浓厚，成为当下置业热点。
一些实力房企持续扎根该区域，国华置业旗下项目“海悦府”营销中心将于月底正式开放，更多实力项目蓄势待发，不论区位优势还是价格走势，东海板块将成为泉州耀眼楼市“新贵”。
