南滨江商务区
仍是洼地刚需聚集
市区地块越发稀缺，向城市腹地发展成为城市扩容必然选择。仅与市区一桥之隔的滨江商务板块，愈发成为开发商掘金热土。
近年来，盘踞在南滨江商务区的楼盘逐渐增多，如泉商广场、世贸一品、百信·御江帝景、左岸英郡等项目。近阶段，这一板块再添新盘，如中骏·四季花城、卓辉·海港城两大项目。
记者进一步了解到，滨江商务区楼盘定位大都以刚需为主。去年，泉商广场、世茂一品、百信·御江帝景成为该板块楼市供应主力。如今，住宅房源销售已经步入尾盘，明年将陆续交房，房价也由起初开盘5500多元/平方米飙升到8000多元/平方米水平。福建百信置业营销总监李俾建表示：“今年黄龙大桥开通，直接拉升百信·御江帝景房价。”
中骏·四季花城、卓辉·海港城入市，其价格与市区相比，还处于价值低洼地带，增长空间大。
台商投资区
新势力崛起
在泉州楼市版图中，台商投资区，与泉州市行政中心隔江相望，依山、傍海、临江、近城，自然环境和地理位置得天独厚。
正是如此，该新区楼盘扎堆，迎来开发高峰期。福隆花园、星湖湾等项目已经盘踞与此。下半年，台商投资区又迎来了两大实力楼盘，即尊湖和万道·克拉公馆。两大新盘入市，掀起了新一轮的置业热潮。此外，世茂地产将于台商投资区打造8000多亩的高档旅游休闲度假区，项目将于明年启动。而据业界传闻，宝龙、南益等实力房企也在台商投资区看地。可以说，该板块的价值潜力受到各界的关注。
记者了解到，进入2014年，台商投资区楼市将迎来新一轮价值提升。房价或有望进入6字头，业内人士表示，台投区楼市正步入发展快车道，在未来5年内，板块发展潜力看涨，成为泉州板块崛起新势力。
（本网记者 陈振伟 谢佳锦 陈碧绿）
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