2013年，中国房地产市场继续火热态势，面对新政的出炉、企业的转型、土地的疯狂……行业大佬及经济学家对中国的经济及房地产大势有着何种看法?他们对市场又有怎样的预测与担忧?回顾这一年，记者总结了2013年地产界值得回味的话语，其中有精彩言论，也不乏各种“雷人”之语，有些着实让人觉得天雷滚滚，有些看似荒诞却也并非毫无道理。
任志强：“房地产的问题我最权威”
在今年接受《南方人物周刊》专访时，任志强不改“大炮”本色。当记者问，是否接受过一些人的批评或质疑时，任志强说，对房地产相关的问题，“我们可以自豪地说是最权威的，我们有一摞子的研究报告，大本大本的，你能做得出来吗？我有数据，你没有，你凭什么想让我听你的？”
可以说“任大炮”2013年依然是炮炮有声！比如：“我不觉得房地产市场会有巨大的变化。任何一个国家，没有不把房地产作为重要支柱产业的，即使是美国。”
“我们老百姓拼命喊着要限制房价，结果好处没有落到普通老百姓兜里，都到那些不该享受优惠政策的兜里，就是因为他们不尊重基本的市场规律。如果不遵守基本的市场规律，一定出一些烂政策。”
点评：与各家电视台当家花旦名嘴相比，任志强的这张嘴可谓是真正的“掷地有声”——人送外号“任大炮”。而每遇出头露脸的机会，此炮一定如春雷般响亮给出一段惊人的语录。任志强是一个房价看涨派，快人快语，也正是如此，很多时候容易成为公众抨击的对象，但是回过头来看，房价确实一直在涨。
潘石屹：楼市调控不见效错在政府
SOHO地产董事长潘石屹与好友任志强，在楼市上的观点一直以来都不甚相同。任志强向来反对楼市调控，也反对房产税，但潘石屹则认为楼市调控十年不见效是政府的思路问题，并建议开征房产税进行进一步调控。
中国楼市调控已有10年之久，但10年来的房价总体都在不断挑战新的高位。潘石屹认为，主要原因在于政府的楼市调控主要采用行政手段，既然行政手段调控10年都没有效果，政府就应该反思一下，改变策略。
潘石屹表示，通过限贷调控房地产，提高首付比例，还算是比较正常的调控手段。然而限购则更明显的是政府的行政手段，强迫市场减少楼市交易。诸如此类的行政调控措施，出台一个政策，房价暴涨一次，“一个方式使用了10年时间还没见效的时候，我认为应该是反思一下方法了。”
点评：在中国房地产界，潘石屹无疑是个另类。他一次次处于是非的漩涡，一次次不按常理出牌，因此为世人瞩目。不破不立，潘石屹无疑也最具备创新能力，在中国历史上最大规模的城市化进程中，潘石屹的每一个建筑作品都以城市标志性符号引领这个城市的建筑潮流。
