10月小产权房转正疑云
2013年10月，作为中国官方高层智囊机构的国务院发展研究中心，首次公开了其为十八届三中全会提交的“383”改革方案总报告，该方案提出“在集体建设用地入市交易的架构下，对已经形成的小产权房，按照不同情况补缴一定数量的土地出让金，妥善解决历史遗留问题。”小产权房有望“转正”的预期渐长。在这样的市场背景下，11月22[最新消息价格户型点评]日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发出紧急通知，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。
11月新一轮政策出台
十八届三中全会之后，为完成年度住房价格控制目标，自深圳“深八条”开始，京七条、沪七条、穗六条等一线城市出台地方调控措施后，“汉七条”出炉，标志着二线城市楼市调控拉开“收紧”序幕。随后，厦门、南昌、沈阳等多个二线城市均发布相对应的调控措施，重申原有调控政策，强调落实“新五条细则”。至此，一线城市楼市调控政策全线收紧，部分房价上涨过快的二线城市也开始在年底出台“阶段性”收紧措施。
11月15日《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布
11月15日，十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》发布，针对房地产行业，重点指出从深化户籍、土地、金融多要素改革促进房地产长效机制建立健全。针对备受关注的房产税，国务院发展研究中心副主任刘世锦表示要加快房地产税立法并实施推进改革，第一步就是要清费立税，把一些费用进行规范，转化为税收。他指出，我国的房地产市场有明显的区域性—北上广等地的房价很高，但是一些二、三线城市的房地产市场已经出现供过于求的局面。因此，未来房产税的征收要因地制宜。
11月20日不动产统一登记
不动产统一登记是由2013年11月20日召开的国务院常务会议决定，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。各地在中央统一监督指导下，结合本地实际，将不动产登记职责统一到国土资源部一个部门。SOHO中国[简介最新动态]董事长潘石屹在微博中表示：“这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。”
12月16日近15万户抢2000套自住房
北京市住建委方面传来的消息称，根据开发企业统计，网上申购登记期内，通过恒大[简介最新动态]“御景湾”项目网站完成网上购房申购登记的家庭共有14.8万户，房源共计2000套。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023组；另北京市户籍家庭12.4万户，非北京市户籍家庭1.58万户。恒大依购房人自行填报信息初步估算，优先购房家庭约占总申请量的70%左右。北京市住建委10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。
