十大营销事件之明星效应
将明星特质融入项目 一炮双响
6月20日，“中国合伙人”佟大为亲临助阵世茂·御龙湾，共同见证《上河图》的发布；8月10日，晋江万达广场在周年盛典上力邀台湾人气明星汪东城倾情助阵；8月24日，香港男神古天乐出席润柏香港城黄金旺铺的全球启幕盛典，场场明星来袭纷纷吸引了众多粉丝前来，现场火爆人气一浪盖过一浪。
对居住于大城市的人们来说，电影电视明星的出现或许是日常生活中司空见惯的事情，但类似像泉州这种娱乐产业发展欠发达的地区来说，寻常百姓见到的明星大多存在于电视或网络中，“非电视”明星只能说是听闻数百次，却未见一回真身。就冲着这一个“弱点”，实力开发商有足够的把握将这一地区的人气聚集，邀请当红明星出席商业活动，成为开发商的一招杀手锏，这在一定程度上增加了楼盘的曝光率和区域知名度。事实证明，明星的到来受欢迎受关注程度极高，此外，将明星特质融入项目亮点中，像世茂·御龙湾将拥有“合伙人”元素的明星佟大为融入了项目为购房者定制的“合伙人”计划中，顺其自然地无缝接合了两者关系，可谓一炮双响。
十大营销事件之心理学营销
抓住群众心理 宣传、人气两不误
开发商使用的营销方式多种多样，最常出现在广告上的醒目标语还包括“到场抽豪车、送豪礼”的这一类字眼。从心理学的角度看，项目方充分利用了社会人群的侥幸心理，当你看到这类广告词，“去吧，没准大奖就是我的！”、“反正又不亏，去看看无妨”……类似自发的心理暗示。开发商在运筹帷幄之中，抓住社会人群的弱点，将吸引眼球的各种噱头传递到人群之中，自然而然得到预期的反响。
各楼盘举办活动的营销噱头对消费者来说吸引力十足，很多人“慕奖而来”，这类营销方式不绝于耳，在很大程度上迎合了社会人群的特质，除了活动现场的爆棚人气，还有对项目的宣传到现场人群当中。不过在小编看来，这种方式虽然对于集聚人气有很大的作用，但无疑这种方式正在渐变成一种哗众取宠的现象。
十大营销事件之微信营销
网络渐成主流 微信传播成效明显
现今社会圈子里，微信的使用日益广泛，运用微信来进行楼盘的宣传也被开发商开发呈现，随着品牌开发商的涌入，市场竞争的加剧，以美裕·蓝山墅为例，其注重开发微信等新的营销渠道，如建立微信公众平台、与来电客户沟通获取其微信号发送项目简介、定期结合时下热点推送微信稿、利用邀请函邀约客户参加活动，又比如津滨发展在其品牌发布会活动现场引入微信摇一摇的抽奖形式等，产生了良好的效果。
在网络发达的现代社会，以年轻人为主的社会架构渐成主体人群，微信的使用日益广泛，开发商运用例如像关注楼盘官方微信、集赞送礼的营销活动等结合时下流行的产物，将其运用于楼盘的宣传中，一传十，十传百，最终起到的作用是不可估量的。
十大营销事件之文化营销
加强互动 深入了解项目文化
今年7月份晋江世茂御龙湾在夏季推出的闽南第一个冰窟游乐园冰点启幕，再现冰河时期场景，爱斯基摩冰屋、冰酒吧、冰滑梯、冰雕动物园等冰雪奇观，吸引了广大群众眼球，在炎炎夏日，不仅加强了客户与客户、客户与开发商的互动，并为群众带来了一丝爽快凉意。在8月10日，中骏天峰百万蝴蝶博览震撼启幕，吸引千人围观参展，还原蝴蝶幼虫破茧成蝶的蜕变奇迹，在万花丛中放飞珍稀蝴蝶，感受生机与自然之美，欣赏万蝶共舞的美轮美奂的同时，让大人小孩们深刻地了解蝴蝶，爱护蝴蝶。
现代生活给人的外在压力越来越大，人们在购房选择时，需要的不再是“钢盘水泥的森林”，他们更渴望拥有居家式的文化内涵。运用人文元素创造一种和谐的邻里关系，将温馨的项目文化作为经营理念，采取各种有效的措施加强业主与开发商之间的交流沟通，除此之外，开发商应尽量提升小区的文化价值，给人展现一种高品位的美好生活蓝图。
