首部房产微电影《情定湾海》开机
十大营销事件之公益活动
时代不变的主题 公益声誉双丰收
2013年植树节,安海·上悦城项目参与安海镇振幅举办的绿色公益植树活动,公司高管及员工一起,以实际行动,为环保贡献自己的一份力量;8月9日建发房产在泉州悦华酒店举行慈善助学活动,为30名高考学子捐献出9万元助学金。虽然总金额不大,但对这些学子来说,是很大的帮助和激励;而三盛集团在假期走进丰泽福利院,关爱特殊儿童,给他们送去关爱。
公益活动是社会不断发展前行的主题之一,如今,在社会人情冷漠现象看起来愈渐泛滥的情况下,开发商适时适当组织进行公益活动,加强了群众间的互动参与,既提升了楼盘知名度,又赢得了群众的赞美和良好的声誉。
十大营销事件之新媒介营销
走在时代前沿 新元素创造亮点
在这个信息科技高速发展的时代,人手一台单反相机不再是什么令人羡慕嫉妒的事了,那如果去参加摄影大赛,或者投身拍摄一部短片电影中呢?2013年1月26日,泉州首部地产微电影《我愿意·四季之恋》在万星影院首映,收到业内外认识的广泛关注;6月28日,海景国际花园启动“印象·岛居”摄影大赛,得到众多海景国际花园的业主和摄影爱好者的大力支持,纷纷用手中的相机记录下海景国际花园的楼盘特色、社区景观和实景园林配套,通过对海景国际花园的取景,更加深刻的感受到活力海景、魅力岛居的独特韵味;11月29日,由隆盛地产倾情打造的台商区首部房产微电影《情定湾海》盛大首映,开启了台商区域楼市营销的先河,也体现了开发商隆盛地产的深度文化思考。
微电影,作为时下时尚流行的一种文化元素,地产微电影的出现,完美契合了时代发展的轨道,顺应当下流行趋势的走向,创先展现新东西,类似隆盛地产由隆城盛世的社区影院通过微电影的宣传,增加了项目卖点,让购房者记住你又有什么难的呢?
十大营销事件之异地媒体行
通过媒体传播 让购房者了解项目多一点
近年来,随着泉州房产市场日渐火热,外来开发商对慢慢升温的泉州楼市觊觎已久,万科集团、碧桂园集团、世茂集团、龙湖集团等外来大开发商纷纷抢驻,力图开阔泉州市场,而如何让本地购房者看到外来陌生房企的实力所在呢?不容置疑,借助媒体的宣传是对当代主流的正确判断。于是,全国房企十强之一的碧桂园集团在永春与南安拿地后,组织了泉州各家媒体前往广州、深圳等地对碧桂园的项目进行实地考察,深入了解碧桂园的企业文化、开发理念,了解经典作品。此外石狮泰禾广场组织前往北京、阳光城集团邀请泉州媒体前往福州进行溯源之旅。紧接着,世茂石狮项目、美裕蓝山墅项目等也将相继出发,前往香港、上海等地参观考察。这一系列的异地媒体行,更加表现了外来开发商对于开拓本地市场的决心。而像海景国际等本地开发商,也陆续组织媒体前往外地参观与楼盘风格类似的成熟项目,希望以此来加深购房者对楼盘的认识了解。
异地媒体行是一种通过媒体向购房者传播了解房企实力和品牌的好机会,一次次的外地考察,在参观外来开发商所开发的经典项目,传递的正能量让泉州媒体对他们在泉州的项目充满期待。
十大营销事件之物业管理
做好“基础” 或许会成为市场的又一突破口
在大多开发商还在寻求不断新奇百变的营销方式时,有的开发商忽视了最根本却又最有效的一种营销手段——提升物业管理质量。以龙湖集团为例,龙湖物业拥有国家一级管理资质,其物业管理条例就有两千多条,并且还在不断完善改进中,这样的物业,物业工作人员经过专业化训练,通过层层筛选,他们的一举一动,都代表着龙湖物业的最高服务品质,不由让人惊叹。再如碧桂园集团,小编感受颇深,碧桂园同样拥有国家一级物业管理资质,在项目小区内,随处可见,物业人员友好的微笑,亲切的问候,带给业主或非业主的直观感受是一种五星级的物业服务。小区物业管理作为项目配套的基石之一,在市场产品愈渐丰富的情况下,购房者的“阅楼履历”让其深知在选择什么样的楼盘作为自己的安居之所,物业管理的好坏与否,能起到不小的决定作用。在楼市竞争日益加剧的情况之下,或许强化“基础”,开发商更能在市场中找到竞争的突破口,一枝独秀。
目前竞争激烈的房产市场,营销事件花样百出,是开发商为促进项目宣传销售而做出的营销策略,华恒地产开发有限公司(圣莎拉分公司)集团主席助理王玮先生表示,各路开发商开展的营销活动各有千秋,表现方式不拘一格,推出的最终目的都是提高楼盘知名度并提升销售额,选择符合楼盘特色的营销模式才能起到有效的宣传作用。
各种突发奇想的创意营销已经成为开发商们的重要营销方式,当然,在这之中不能为了跟风模仿而丢失项目所拥有的特征元素,正是如此,只有将与楼盘相关的元素和营销方式相互融合,才能取得应有的成效。从众多营销事件的效果看,我们应该知道营销策划需要抓时效,信息点准确,展望2014年泉州楼市,更多大牌开发商的涌入,楼市氛围必将热闹不凡,更多的营销热点也会随之涌现,让我们翘首以待!