通常堵车的时候，每一个司机都会抱怨交通状况的恶劣，可是他们或许没有意识到，自己也是造成交通拥堵的原因之一。同样的道理，在生活中，许许多多的人都在声讨房价上涨太快。但是他们没有想到，虽然房价上涨是原因是多方面的，但是最根本的原因其实只有一个，那就是房奴太多了！如果没有购买力的支撑，房价是不可能涨的。
在经济学界，有这样一条规律，就是国家经济发展程度与自有住房率是成反比的。西方发达国家的自有住房率比较低，最低的只有30%左右，多数在40%至60%之间；而发展中国家的自有住房率比较高，多数在80%以上，有的国家超过90%，因为经济越落后的国家，人口流动性就越低。例如，世界上是穷的国家之一孟加拉国，全国自有住房率长期在93％左右，居世界第一。可是这条规律在中国就不灵了，中国的经济发展速度有目共睹，但是我们的自有住率不但没有下降，反而节节攀升。目前，中国的自有住房率已经达到82%，并且还有继续上长的趋势。
房地产的根本价值在于地，而不在于房。房屋只不过是地面附属物而已。房屋可以推倒重建，但土地资源无法再生（填湖违法，开山、填海成本更高！）。说房价的上涨，其实是一种不正确的、或者说是垄统说法，其实是地价（地理价值）在上涨，而房屋价格（物理价值）肯定是在下跌的。因为房屋有拆旧和损耗。根据国家规定，住宅的使用的寿命是70年，商业物业的寿命是40年，这都是强制性标准，就像汽车过了规定的使用年限必须报废一样。而我们国家没有实行土地私有化，土地都是国家的。因此，对于我们所有人来说，根本就没有所谓的“业主”，大家都只是房客而已，只不过是长租还是短租的区别。尽管这样，那么为什么中国人还要前赴后继当房奴呢？笔者认为有以下的三大根本性原因，即：信仰的缺失、文化的影响和社会的变迁。
一、信仰的缺失
西方发达国家的自有住房率不高，主要有两个表面原因和一个根本原因。第一个表面原因是市场成熟、法制规范、竞争充分，购房、租房都很便利，再加上人口压力小（有的国家甚至是负增长），因此房地产市场供应充足，很少产生不理性的恐慌性购房。第二个表面原因是，西方国家人们选择租房住或买房住，主要不取决于经济能力，而取决于工作流动的需要。欧美人历来有经常迁徙和异地就业的习惯，一些西方发达国家平均每个人一生要换7次工作和换7次住房。在欧盟内，一个国家的人为了取得更好的工资和收入，到另外一个国家去工作发展是很平常的事，至于在本国内异地就业，对欧美人来说就更是家常便饭了。在这样的情况下，买房反而就成了发展机遇的累赘，住房自有率低就成为自然而然的事情。更重要的是，整个西方社会对租房者（包括终生租房者）都没有任何的偏见和岐视。
除以上这两个只是表面原因之外，最根本的、最核心的因素，还是基督教信仰对西方国家人民消费观念的影响。《圣经》的《旧约·利未记》25章节23节记载，上帝对摩西说：“地不可永卖、因为地是我的、你们在我面前是客旅、是寄居的” 。《圣经》用客旅、访客、旅客等字眼，来形容人生在世的短暂，人的身份系于永恒，人的最终的精神彼岸是——天堂。《圣经》反复强调人生中只是一项暂时性的任务。第一，和永恒相比，人生极其短暂；第二，现实的世界只是暂时的居所，你不会在这里停留很久，所以不必太过依恋。尽管西方国家并非人人都是基督徒，但这种思想深植与每一个人的心中，成为他们的文化基石，从而潜移默化地影响到他们的消费观念。
除了东西方的住房消费观念存在着明显差异之外，在这里我们不能不谈一谈西方的契约精神。《圣经》由《旧约》与《新约》两大部分组成，所谓“约”，就是指上帝与人类的约定，全本圣经其实就是上帝与人类的“合同书”。在基督教信仰中，就连上帝都要遵守“合同”。这就是西方的契约精神，它不仅仅停留在宗教文化中，还被作为一种社会政治概念运用到政治制度和社会管理手段中。法律平等的保护了房东与房客的利益，只在租约期限内，房客就拥有房子100%的使用权，哪怕只有三天的租约，西方的房客也可以在这三天之内指者房子说：“ My house! ”(我的房子)，而中国房客哪怕是还有三十年的租期，也时刻提醒自己：这是别人的地方！
绝大多数中国人一面声称自己是无神论者，一面在某个寺庙旅游的时候又不敢不向菩萨拜一下；一面口口声声说要崇尚科学、反对迷信，一面又在本命年不敢不穿红内裤。如果哪一间房子里死过人，这间房子即使再便宜也卖不出去，即使送给“无神论者”，恐怕也他们不会要。我姐姐是建筑设计院的高级工程师，是建筑钢结构方面的专家，一个典型的中国知识分子，而且还是党员，可是她在买房的时候居然拿罗盘来看风水！可笑吗？可这种这种现象是很普遍的。
对于没有信仰的人来说，根本就没有意识到信仰缺失的可怕。难道她真的相信风水吗？其实不然，至少可以说是怀疑的。那为什么还要看风水呢？这其实反映了中国人普通的一个心理：万一它要是真的怎么办，哪我不是吃亏了吗？菩萨、财神、观音、关公……，她无法确定这个世界上到底有没有神灵，也不知道哪一位神是真的。不管真不真，也不管对不对，只要对自己有利就行啦，反正都试一下，至少也不得罪他们。什么是迷信？这就是迷信，因为这是迷惑的信仰。没有正确信仰就意味着没有正确价值观、没有人生终极的目标、没有精神的支柱、没有向拒绝迷信说的勇气。
其实，中国的购房者真正买的并不是四面墙和一个屋顶，而是为了得到一种安全感和归属感，或者说是一种自信、一种独立的人格和尊严。表面上看来购房是物质消费，其实是精神寄托。中国人急于找到身体的居所，却不知道灵魂的家园在哪里？既没有信仰、也没有房子的中国人，就像是没有根的浮游植物，用毕生的时间和精力去拥有属于自己的房子，成为了重要的、甚至是唯一的追求。于是乎，房子成为中国人的精神彼岸！
相关阅读：盘点中国房奴为一套房产而造成的血泪房事史
