泉州5月买房好时机优惠推盘潮袭来

发布时间：2014-05-09 来源：闽南房产网

　　5月，买房好时机

　　泉州楼市不但迎来了开盘热潮，开发商也推出了各类优惠房源，感恩回馈新老业主。记者细数推出优惠的项目，不仅分布在泉州市区，也有在周边热点区域，如城东—洛江板块、东海板块、江南板块等置业热点区域。

　　楼市上演促销特惠季

　　记者在梳理时发现，目前推出优惠信息的项目已经超过10个，这其中包括东海湾·太古广场三期、东海湾·御花园、东海湾·御文阁、润柏·大都会、海景国际、澜湖郡、中超·水木春天、中骏·四季阳光、中源领第、铭基新天地、温陵公馆等。

　　据悉，这些推出优惠信息的房源，基本都为在售的项目，有不少项目是在原本没有任何优惠的基础上，释放出1~2个点的优惠。虽然优惠幅度不大，但是对于购房者来说，却是买房的最佳时机。

　　记者走访了解到，这些推出优惠的不少项目都没有很直接地打出优惠信息，只有在购房者购买意向非常强烈的时候，才会释放优惠条件。不过，记者同时了解到，目前买房的优惠议价空间相比之前来得大，开发商愿意释放小部分优惠，去赢得每一个客户的成交。此外，记者还了解到，目前还有不少开发商也在紧锣密鼓地设定五六月份的优惠方案，特别是5月中下旬开始，不少开发商看好市场回暖趋势，所以在下一阶段，记者粗略统计，推出优惠信息的项目将超过20个，甚至更多。

　　三大板块成优惠主力区

　　从此次推出优惠信息的楼盘来看，主要集中在城东—洛江板块、东海板块以及江南板块。其中，城东—洛江板块以及东海板块推出的优惠房源最多，成为本次特惠季的主力区域。

　　不过，记者走访这两大板块发现，这两大板块最大的不同在于，城东—洛江板块目前纯新项目较少，剩余的楼盘大部分为在售到中后期的项目，所以在优惠上都以在售房源为主，而优惠的幅度也不会太大。江南板块则大部分以新项目为主，不少项目还未开盘，所以无论是低价入市，还是优惠力度，都会相比城东—洛江板块来得大。

　　从推出的优惠来说，城东—洛江板块，南益·汇景豪庭目前按揭可享受两个9.9折优惠；中源领第二号楼正在接受预约，存1万元可享受购房优惠；铭基新天地现在购房可享受按揭9.8折优惠；中超·水木春天，购买1、2号楼可享受按揭9.8折优惠；润柏·大都会，认筹店铺存5万最高可抵10万。江南板块，中骏·四季阳光现购房可享受按揭9.8折优惠，其SOHO户型，目前可享受存3000元抵一个点的优惠；卓辉·金色外滩，一次性购房可享受9.8折优惠。此外，还未开盘的新天城市广场、嘉龙·尚城等项目，在价格上都会有一定的让步。

　　刚需房源供应量最大

　　从目前推出优惠房源的项目来看，刚需房源仍然为市场的主力需求产品。记者细数推出刚需房源的项目，80~120㎡面积区间的户型，是市场主要供应的产品。

　　从产品上来看，城东—洛江板块，目前汇龙·大江盛世2~4房产品主力供应；中源领第87~135㎡户型也在售；铭基新天地90~130㎡复式三房剩余约10套；津汇·红树湾89~170㎡的三房到五房，目前还有部分房源在售。

　　东海板块，东海湾·御花园项目将推出5#、11#楼约400套房源，户型为111~143㎡的三至四房；东海湾·御文阁112~147㎡的三至四房，目前均价在9000元/平方米左右；香缤国际三期御名苑所剩房源不多，83㎡和106㎡的两房这两款户型均在售；海景国际·星域组团，在售房源200套左右，户型为110㎡~261㎡三到五房。

　　江南板块，中骏·四季阳光68~107㎡的两到三房在售，卓辉·金色外滩90~170㎡三到五房在售；尚好家园80~153㎡的两到四房在售；建发·珑璟湾17#楼应市加推，共有房源200多套，主力户型有89~142㎡两到三房，目前可接受预约。（记者谢佳锦文/图）

　　部分优惠房源

　　东海湾·太古广场三期

　　认购89㎡以上可享交3000元抵3万优惠，3#楼预约中，提前预约交2000元可享9.8折优惠。

　　东海湾·御花园

　　将推出5#、11#楼约400套房源，户型为111~143㎡的三至四房，并可享交2万抵5万的预约优惠。

　　润柏·大都会

　　3期港式店铺限量认筹中，现认筹店铺存5万最高可抵10万。

　　南益·汇景豪庭

　　现购房一次性付款享9.9×9.9×9.8折优惠，按揭付款可享9.9×9.9折优惠。

　　中超·水木春天

　　在售楼栋为1#、2#楼，均价为8300元/㎡。现在购房可享按揭9.8折，一次性付款享受9.7折优惠。