闽南房产网讯 在连续两周成交大幅下跌之后，泉州住宅成交进入五月“翘尾”行情。前一周（5月19日~5月25日）泉州六区一手住宅成交量快速冲高，成交253套，环比大涨93.13%。本期（5月26日~6月1日）泉州六区一手住宅成交225套，虽然有所回落但已经稳定在200套以上。
虽然红五月成交不足千套，但进入六月后，可以预见随着更多新盘以合理价格入市，市场有望延续这种成交上升趋势。
五月成交平淡 六月或迎来爆发期
数据显示，五月，泉州六区一手住宅总成交量为936套，总成交面积为112752.19㎡。虽然比四月成交量805套有所上涨，但同比去年成交降幅明显。
不过，一个明显的变化是，市场的成交正呈现稳步回升态势。5月19日至5月25日，泉州六区一手住宅成交量快速冲高，成交253套；5月26日至6月1日，泉州六区一手住宅成交225套。两周成交有比较明显的涨幅。
住宅成交的升温，与一些热点新盘的不断入市有关。本期的成交排行榜中，鲤城区新天城市广场以成交47套，成交面积4606.25㎡成绩远胜其他项目，获得本周销冠。鼎盛大观、泉州万科城、东海湾、卓辉·金色外滩等市区项目纷纷入榜成交十强。
成交上升趋势有望在六月进一步得以延续。这是因为，进入六月，泉州将迎来上半年度推盘高峰期。在售盘加大优惠让利，新盘合理定价入市。在此情况下，后市成交走高成为可能。
周成交鲤城领跑 台商区跌幅最明显
区域成交方面，在新天城市广场的助力下，鲤城区成为本期区域成交冠军，共成交96套，10653.35㎡，环比上涨77.78%；泉港区本期成交55套，6497.79㎡，成交套数环比上涨19.57%；洛江区本期成交23套，成交面积2190.78㎡，成交套数环比微涨9.52%；丰泽区本期表现平庸，成交43套，6732.74㎡，成交套数环比下跌27.12%；台商投资区本期成交量冲高回落，成交8套，918.2㎡，成交套数大幅下跌88.41%。
从成交结构上看，本期主力成交面积段集中在100~120㎡及120~144㎡面积段，占整体成交量的46%。此外，80~90㎡面积段在新天城市广场89㎡三房户型的支撑下，位列本周面积段排名第三。
商业产品成交大幅下跌 SOHO写字楼迎来供应期
5月26日至6月1日，泉州六区商品房成交套数970套，环比上涨122.48%；成交面积42040.4㎡，环比上涨8.62%。其中，商品住宅成交225套，成交面积26992.86㎡，环比下降6.88%；商业成交112套，成交面积1098.51㎡，环比下降70.41%；办公成交23套，成交面积2963㎡，环比下降20.8%；其他业态成交710个，成交面积10986.03㎡，环比上涨385.33%。
不过进入六月，多个写字楼SOHO等商业产品进入集中供应期。泉商环球广场、澜湖郡、南益·鲤景湾、世贸一品等一些SOHO、店铺、车位等产品在六月形成一波供应潮，引发一波认购潮，相信将会在未来成交走势上得以明显体现。六月成交备受期待。
