闽南房产网讯 七月，泉州（六区）住宅共成交811套，环比6月上升63.51%。进入8月，酷暑天气到来。虽然天气炎热，楼市成交却一路向上。数据显示，本期（7月28日~8月3日）泉州（六区）住宅成交205套，环比上涨9.63%。
在政策趋松以及合理定价情况下，更多房企推盘意愿积极情况下，相信新一波的推盘潮将持续带动购房者去不断入市，从而进一步拉高泉州住宅成交量。
成交持续回升
周成交首超200套
根据统计数据显示，本期（7月28日~8月3日），泉州六区住宅成交持续回升，成交205套，环比上涨9.63%，成交面积23370.9㎡，环比下降3.25%。从周成交套数走势上看，本期成交套数为近三个月以来首次成交超过200套，成交一路向上趋势明显。
从成交套数排行来看，泉州中骏·商城以成交88套居本期销售榜首位；宝珊·翡丽山共成交10套，位居第二；而位居第三的是洛江区项目汇龙·大江盛世，共成交9套。
从成交面积排行榜来看，泉州中骏·商城成交面积7673.34㎡，位居第一。宝珊·翡丽山本期共成交2038.8㎡，位居第二；汇龙·大江盛世以成交828.22㎡成为本期住宅成交面积季军。
新盘蓄势待发，欲近期择期入市，一些热点项目备受购房者关注，中骏·商城首波热销之后即将顺势加推，东海泰禾广场进入开盘倒计时，一些新盘在合理定价、品牌优势、中小户型低总价等多种优势支撑下，可以预见泉州楼市将持续上演淡市下的热销行情。
鲤城区领跑
90㎡~100㎡为主力户型
区域成交方面，鲤城区在泉州中骏·商城的主力支持下，成交105套，环比上升218.18%，成交面积9403.6㎡，环比上升146.16%，成为本期区域成交套数冠军。丰泽区本期成交47套，成交面积7129.99㎡，位居成交套数第二；泉港区本期成交26套，成交面积2882.94㎡，位居成交套数第三；洛江区共成交14套，成交面积2352.2㎡，位居成交套数第四；台商投资区则冲高回落，成交套数13套，成交面积1602.19㎡，位居成交套数第五。经济技术开发区无成交量。
从成交结构上看，本期主力成交面积段为90㎡~100㎡，共成交44套，占比22%，泉州中骏·商城进入成交备案期，成为主力成交贡献楼盘；80㎡~90㎡面积段本期成交40套，环比占比20%，位居第二；60㎡~80㎡面积段本周成交39套，占比19%，位居第三。综合来看，100㎡以下房源成交占比64%，中小户型成为市场成交主力。
热点商业项目入市
后续成交有望走高
此外，本期（7月28日~8月3日），泉州六区商品房成交880套，环比上升57.71%；成交面积33583.5㎡，环比上升6.47%。其中，商品住宅成交205套，成交面积23370.9㎡，环比上涨9.63%；商业成交6套，成交面积387.53㎡，环比下降40%；办公成交18套，成交面积1085.68㎡，环比下降43.75%；其他业态成交651套，成交面积8739.41㎡，环比上涨97.87%。
商业、办公产品出现成交下滑，与其之前相对集中成交冲高回落有关。一些热点的商业项目的陆续入市，仍有望带动后续商业产品成交走高。
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