闽南房产网讯 187套、205套、243套，连续三周泉州六区住宅成交的上扬，让原本为传统楼市淡季的8月，增加了稍许的色彩。数据显示，本期（8月4日~8月10日），泉州六区商品房成交套数243套，环比上升18.54%。
记者从走访市场中发现，从7月中下旬至今，泉州六区楼市成交稳而有升，这不仅为售楼部带来了更多的看房客户，同时，在购买信心上的恢复，也起了关键性的作用。
行业人士认为，受政策等利好因素影响，以及房企9月份新品刺激，泉州楼市住宅成交有望持续回升。
周住宅成交上涨18.54%
成交进一步回升
根据统计数据显示，本期（8月4日~8月10日），泉州六区商品房成交套数243套，环比上升18.54%；成交面积27207.3㎡，环比上升16.42%。
从成交套数排行榜来说，泉州中骏·商城再次进入周销售榜冠军，以成交71套，连续三周位居成交套数排行榜第一；富临新天地也二次进入周销售榜，共成交44套，位居第二；位于洛江区的汇龙·大江盛世以14套位居成交套数排行榜第三。
从成交面积排行榜来说，泉州中骏·商城以成交面积6038.38㎡，位居第一；富临新天地以成交面积4622.55㎡，获得亚军；汇龙·大江盛世以1435.66㎡，获成交面积排行榜季军。
可以说，从7月底开始，泉州楼市成交数据就出现了明显的回升，直至本期，周住宅已经连续三周上涨，虽然上涨幅度不是非常的明显，但是以目前243套的周成交来说，开发商对于金九银十会有更多的期待。
三个区域成交持平
两类面积区间受青睐
从区域成交方面，鲤城区在泉州中骏·商城的主力支持下，成交136套，环比上升29.52%，成交面积12834.17㎡，环比上升36.48%，成为本期区域成交冠军。同时，丰泽区、台商投资区以及泉港区本期成交均为28套，这也是近两三个月以来，头一次出现三个区域成交持平的情况，其中，丰泽区本期成交28套，成交面积4576.41㎡；台商区本期成交28套，成交面积3390.18㎡；泉港区本期成交28套，成交面积3380.32㎡；此外，洛江区本期成交23套，成交面积3026.26㎡；经济开发区无成交量。
从成交结构上来看，本期主力成交面积段为120~144㎡和90~100㎡，各成交54套，并列第一；80~90㎡面积段本期成交50套位居第二；60~80㎡面积段的中小户型本期成交35套，位居第三。与上期不同的是，本期120~144㎡的改善型产品成交上扬明显。记者综合泉州市场近期的推盘户型结构来看，在接下来一段时间，这两个区间的产品会竞相成为泉州市场成交的主力。
商业办公产品
成交依然受关注
此外，本期（8月4日~8月10日），泉州六区商品房成交661套，环比下降24.89%；成交面积46485.9㎡，环比上升38.42%。其中，商品住宅成交243套，成交面积27207.3㎡；商业成交31套，成交面积12677.2㎡，相比上一期的6套，上涨416.67%；办公成交25套，成交面积1839.67㎡，相比上一期的18套，也有7套的上涨；其他业态成交362套，成交面积4761.64㎡。
商业、办公产品出现的成交上涨，也让接下来要推盘的项目有更充足的信心。我们可以看到，这一类产品目前在市面上声音不断，无论是写字楼产品，如泉商环球广场、澜湖郡、尚东国际、云鹤大厦等，还是SOHO类产品，如南益·鲤景湾、中骏·四季阳光、世贸一品等，亦或是商铺类产品，如中骏·柏景湾、中骏·天峰、泉州万科城等，都有一定的放量，商业、办公类产品后市成交可期。
》》》点击进入泉州房产网体验更多精彩
