闽南房产网讯 最近，国务院发布《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》国发〔2014〕27号通知，取消11项职业资格许可和认定事项，其中包括取消“房地产经纪人员职业资格许可和认证”以及“土地登记代理人职业资格许可与认证”。该消息发布，引发了众多房地产业内人士及购房者的关注。业内人士认为，接下来，购房者对房地产企业品牌资质将更重视。这是否意味着对经纪人要求的放宽？
房产经纪人是否持证上岗 对行业本身影响不大
记者走访了解到，目前房产经纪人持证上岗的不多，业内人士认为，该《决定》的发布，对泉州影响不大。据泉州易嘉房产王海森介绍，房地产行业对房产经纪人的专业性和实际操作性要求很高，企业一般都会对员工进行专业的培训。而原先的职业资格证考试与经纪人业务的实操脱节，经纪人持证上岗率偏低。
泉州市房地产经纪人协会秘书长游健文告诉记者，作为普通购房者，买房更看重的是房企的资质和品牌，对房产经纪人是否具有职业资格证并不关注。而房企在实践中，更多的是以政府监管企业，企业监管职工的方式进行管理。在实践操作中，正规企业会取得企业法人营业执照、泉州市房地产经纪机构备案证书等相关资质材料，接受房管部门以及房地产协会的监督和指导。经纪人个人的资质及专业水平，主要通过企业进行培训和监督。所以，《关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》国发〔2014〕27号的发布，对行业的影响不大。
在买房交易中 应重视房企品牌及购房流程规范
记者采访了解到，在买房交易中，关键是要重视房企的品牌实力及交易流程操作的规范化。王海森告诉记者，在买房交易中，寻找正规的品牌机构，可以降低交易的风险。例如，在交易过程中，最重要的资金风险问题需防范。正规的品牌中介，在交易中，会对交易资金进行监管，避免将首付款及定金等款项直接打入房东户头，带来资金无法收回的风险。
游健文告诉记者，在二手房交易过程中，要注意交易流程的规范化。据其介绍，泉州人情经济比较浓，一些购房者在房产交易中通过个人与房东交易时，有时会出现先一次性付款后签合同、办过户等现象。一旦卖方反悔或是不配合进行过户，就可能出现资金损失。
同时，他提醒，对于品牌中介公司来说，正规的买房交易中，买房合同、过户等手续一般会在企业总部签订，这样便于对买卖双方的资质进行审核。购房者需避免与中介在门店进行签合同等流程。
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