鬼月不“诡” 泉州楼市成交量持续上扬
小编从泉州市住房与城乡建设局获悉，7月底到8月上旬，泉州六区三周住宅成交量分别为187套、205套、243套，呈现持续上扬的趋势，让原本视为淡季的8月激起了阵阵涟漪。其中，8月4日—8月10日(即中元节当周)，泉州六区商品房成交套数243套，环比上升18.54%。
1、成交数据
※成交套数排行榜
根据统计数据显示，“中元节”当周(8月4日—8月10日)，泉州六区商品房成交套数243套，环比上升18.54%;成交面积27207.3㎡，环比上升16.42%。
※成交实情排行榜
泉州中骏·商城再次进入周销售榜冠军，以成交71套，连续三周位居成交套数排行榜第一;富临新天地也二次进入周销售榜，共成交44套，位居第二;位于洛江区的汇龙·大江盛世以14套位居成交套数排行榜第三。此外，泉州中骏·商城以成交面积6038.38㎡，位居第一;富临新天地以成交面积4622.55㎡，获得亚军;汇龙·大江盛世以1435.66㎡，获成交面积排行榜季军。
2、片区热度分析
从区域成交方面，鲤城区在泉州中骏·商城的主力支持下，成交136套，环比上升29.52%，成交面积12834.17㎡，环比上升36.48%，成为本期区域成交冠军。同时，丰泽区、台商投资区以及泉港区本期成交均为28套，这也是近三个月以来，头一次出现三个区域成交持平的情况;其中，丰泽区本期成交28套，成交面积4576.41㎡;台商区本期成交28套，成交面积3390.18㎡;泉港区本期成交28套，成交面积3380.32㎡;此外，洛江区本期成交23套，成交面积3026.26㎡;经济开发区无成交量。
3、主力成交面积分析
从成交结构上来看，近一个月以来主力成交面积段为120—144㎡和90—100㎡，两类房源并列第一;80—90㎡面积段位居其次;60—80㎡面积段的中小户型成交量位居第三。值得一提的是，120—144㎡的改善型产品成交上扬明显，综合目前泉州市场的推盘户型结构和“闽八条”政策红利释放，在接下来一段时间，这两个区间的产品会竞相成为泉州市场成交的主力。
可以说，从7月底开始，泉州楼市成交数据就出现了明显的回升，直至传统闽南“鬼月”，周住宅已经连续三周上涨，虽然上涨幅度并不是非常的明显，但是以目前平均200套以上的的周成交而言，开发商对于“金九银十”会有更多的期待。尤其是，目前市场日益趋于理性和回归，封建习俗被市场有利的东风逐渐吹散。
