闽南房产网讯 传统销售旺季“金九”进入尾声，不过从前三周住宅成交表现上看，楼市“金九”成分明显不足。数据显示，泉州六区住宅9月1日~7日成交套数114套，9月8日~14日成交174套，9月15日~21日成交196套。前三周周均成交量仅161套，“金九”成色不足。
虽然“金九”表现平平，但不少房企纷纷借“黄金周”节点开盘入市，有望带动节前成交走高趋势。
成交稳步攀升
楼市推盘高峰即将到来
数据显示，本期(9月15日~21日)泉州六区住宅成交196套，成交套数逼近200套，相较于前两周成交表现，已经有明显改观。
不过，总体上看，“金九”泉州住宅成交平淡已成事实。这是因为，一方面购房者对当前救市政策的观望等待和对后期市场走向的信心不足，形成了当前需求萎缩的现状;一方面，房企在九月中上旬推盘趋谨慎，不敢贸然定价开盘，通过各种营销活动不断试温楼市。造成当下楼市成交不温不火的情况。
以个盘成交排行情况看，泉州住宅成交排行前十的楼盘中，泉州万科城以44套成交套数排行第一;湖景帝苑以20套成交套数排名第二;富丽华园以15套成交套数排名第三。
不过进入九月最下旬，不少新品开始集中供应，包括星光耀广场、香缤国际五期、嘉龙·尚城、泉州中骏商城、宝德·海峡国际广场等超十个项目推盘入市，有望通过性价比引发部分需求进场。
丰泽区成交持续领跑 100~120㎡产品占主导
区域成交方面，泉州万科城以44套成交助力丰泽区共成交83套，成交面积10397.9㎡，成为本期区域成交套数冠军;鲤城区成交34套，成交面积3418.6㎡，区域套数成交排行榜名列第二;台商投资区成交33套，成交面积3473.06㎡，套数成交排行榜名列第三;洛江区成交29套，成交面积3201.65㎡，成交套数排行名列第四;泉港区成交17套，成交面积1975.41㎡，成交套数排行名列第五。清濛开发区则无成交量。
从成交结构上看，本期主力成交面积段为100~120㎡，共成交72套，占比37%，位居成交第一;80~100㎡和120~144㎡面积段各成交42套，并列第二，成交占比22%。
商业成交环比上升102.33% 热点产品入市带动需求
9月15日~9月21日泉州六区商品房成交套数435套，环比下降2.68%;成交面积35531.5㎡，环比下降0.93%。其中，商品住宅成交196套，环比上升12.64%，成交面积22466.6㎡，环比下降8.09%;商业成交87套，环比上升102.33%，成交面积8290.06㎡，环比上升188.80%;办公成交68套，环比下降11.69%，成交面积3636.27㎡，环比下降7.72%;其他业态成交84个，环比下降45.10%，成交面积1138.54㎡，环比下降75.30%。
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