闽南房产网讯 从九月下旬开始，在“限贷政策”放宽的利好下，借“黄金周”节点，新老盘纷纷“动起来”，正式拉开泉州楼市第四季推盘大幕。
房企推盘心态积极，购房者的观望心态也正在发生变化，一些热点楼盘，如泉州万科城二期、新盘星光耀广场、东海泰禾广场、小米时代等楼盘，或凭借品牌优势，或凭借产品口碑优势、性价比优势，在九月下旬入市之后受到市场追捧，成为四季度楼市推盘有力的参考指标。一场冲刺四季度业绩的十月推盘大战正在延续。
样板房开放、预约、开盘
借政策利好，房企开启节点营销
传统意义上的“金九”热销行情，并未预期而至。不过，随着9月22日一则关于“限贷放宽”的消息传出后，引发市场极大关注。进入九月下旬，面对一年一度的“黄金周”营销节点，不少楼盘率先开启推盘节奏。
建发·珑璟湾率先在9月24日打出“签约承诺”，“换房就按首套房贷”，引发购房者关注。随后，九月的最后一个周末，东海泰禾广场8号楼、小米时代、嘉龙尚城、泉州世界贸易中心、金丘紫金城、泉州星光耀广场相继开盘，开启“金九”最后的冲刺潮。
这仅仅是国庆黄金周推盘的前奏。
随着9月30日央行及银监会正式发文“放宽房贷”，受此利好，不少房企推盘信心大增，随后“黄金周”首日，市区及周边县域热点楼盘，如海悦府、美裕蓝山、优山美地、泰禾首玺、安溪万达广场、晋江中航城等项目，借政策利好，或正式开盘，或样板房开放，开启四季度推盘快节奏。
4个楼盘热销成指标参考
买房人关注品牌、地段、产品性价比
借“黄金周”节点开盘入市的项目中，部分产品凭借自身的独特优势，受到购房者的热捧，成为第四季度楼市推盘的指标参考。
位于丰泽城东的泉州星光耀广场项目，于9月28日正式开盘入市，推出3#、6#、9#楼共416套住宅，户型为70㎡~138㎡的2房、3房、4房产品，折后均价每平方米10323元。聚贤庄市场部统计数据显示，截至当天晚上9点，去化超过320套，去化率超过80%;位于东海的东海泰禾广场8号楼SOHO开盘，共推出363套，折后均价约10790元/㎡，当天去化率超过95%。位于洛江双阳的小米时代，9月27日开盘，共推出1#、2#、3#楼166套房源，折后均价约4548元/㎡，当天去化超过七成。
除以上3个楼盘热销外，较早于9月20日开盘的万科城二期，首推278套，凭借复式精装产品优势，当日成交超过250套，热销9成，同样备受瞩目。
在业界看来，在众多新品面市中，以上4个楼盘热销，为泉州第四季度楼盘面市提供有意义的参考指标，综合以上热销因素，品牌号召力、地段优势、产品性价比和空间优势等多方的组合，同样能够顺利地撬动市场。
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