低价买入集资房，为方便女儿上学、改善居住条件，想转手卖出却困难重重，是什么让这位昔日的教师谈起房子便愁眉不展呢?
买到福利房很高兴
从1982年开始参加工作至2004年，林先生一直在洛江区马甲中学任教。“那套房子是在1995年购买的。那时候有3幢共170余套，申请购买的却有200多人。”据介绍，当地教育局曾申请在四小门建教师住房，未得批准;局里为照顾辛勤育人的教师们，便与东湖街道和东湖房地产补签合同，设法将3幢商品房买下转手给教师，并名之“鹿园教师新村”。那时的情景是只要能分到房子，谁都没敢赊欠，手头紧张的人也到处借钱。到了交房的那一刻，家家户户都喜不自胜。
签付过程都还正规，一手付款，一手拿证件和钥匙，多大面积就支付多少钱，大家都想着有教育局和盖有房地产红印章的本本为证，不必担心。林先生亦有幸参与其中，交了119.8平方米的房款约11.3万元，亦得到一个本本，如荣誉证书一般。
后来办了泉州市房管局发的房产证，更是像吃了定心丸!虽然房屋的面积有出入，仅写着“111.6平方米”，就此问了教育局里的人，得到答复说：“可能是因为较后面分到房子，面积可能是缩水了。”
缺少土地证卖不了
后来，因为女儿上了高三，鹿园教师新村地段离学校远，往返实在不方便，而且太太工作也有了调动，林先生便想要换一套房子，方便家人生活。
由于需要资金，林先生就将教师新村的房子放到网上出售。房子的装修风格挺不错，尤其是木作，十几年过去依然如新。因为交通便利，附近入读的学校也不错，并且均价不到4000元/平方米，看房者纷至沓来。有一户人家看了很是喜欢，协议一草签就将10万元定金打了过来。
然而，这次交易却因没有土地证不能交易而退款。林先生咨询了左邻右舍，邻居们都说：“没听说要双证呀。”林先生上网查询得知有市级房管部门办的房产证便可以交易。而行政服务中心工作人员则回复：“不行，得双证。”林先生再细查下去得知，泉州市出台了政策，2010年后出售的二手房需双证齐全。
只好长期请人看守
“3幢房子都是1992年时候建的，现在已拆了一套，改建成立交桥。”林先生说，当时买房的时候太匆忙，也没注意细问购房手续是否完善，曾经也试图找寻二手房中介机构帮忙转让，经纪人都表示材料不齐全，无能为力。
林先生每次谈起旧居，总是一脸纠结的表情，太太则较为乐观，以“好人居好房，好房居好人”来宽慰林先生，罗列起他们家有了这房子后的一系列变化。
据了解，林先生后来通过一些渠道筹够了资金，用55万余元买下了现在居住的商品房。林先生说：“现在鹿园教师新村还是有很多人居住，我平时就请楼下邻居帮忙看守房子。”林先生透露，因为房子转让不了，只好长期请人看守，原来是700元/月的费用，现在是900元/月。
