闽南房产网讯 迈入金九银十，不少新盘开始行动起来。从9月份开始，泉州陆续有新盘面市，让不少购房者频频“尝鲜”。记者走访了解到，10月中旬开始，新一波更为猛烈的新品入市潮将至。想了解接下来最新鲜的房源信息，本期，就随记者一起来探盘吧。
新品来袭 居住、投资好时机
记者走访了解到，10月中旬开始，楼市将迎来一波开盘潮。
推新大计已经弥漫泉州楼市。在泉州市中心，优山美地新品在售;东海板块，东海泰禾广场的泰禾首玺、香槟国际5期、海悦府都纷纷酝酿月底开盘;在城东—洛江板块，美裕·蓝山郡38~130㎡墅区高层新品、津汇·红树湾二期即将推出，润柏·大都会的少量新品铺王也将在10月底面市;在台商投资区板块，万道·紫云台新品加推;在高铁板块，天元·未来城也即将开盘……
除了市区，在县域市场，也可以看到不少新品信息。例如在晋江北，晋江大桥南江滨的怡景湾10月18日将开盘;位于南安柳南路(外二环路)南侧、青少年宫旁边的山水花园城项目即将形象全城公开和样板房开放参观……
可以看到，在10月中旬开始，购房者新品住宅的可选择面更广，在投资方面也可兼顾。
低起价赛跑 优惠潮降低购房门槛
新品不少，价格如何?对于众多买房人而言，价格一直都是敏感的话题。而在10月中旬开始，开闸的不仅是新品，价格优惠也不少。
虽然许多新品的价格还没定出，但是起步价已经露出，低起价已经成为市场比较常见的现象。例如，市中心的新盘优山美地的起步价每平方米为12000多元;在东海板块，定位更高于泰禾首府的泰禾首玺，起步价8988元，市政府门口的香槟国际5期每平方米起步价9858元;在高铁板块，天元·未来城起步价5680元/平方米;在台商投资区板块，万道·紫云台新品加推起步价5360元/平方米;在晋江北，怡景湾起步价4788元/平方米……
在拼价格的同时，楼市众多存抵购房优惠也极具吸引力。例如，选购商铺方面，城东的润柏·大都会新品铺王已执行预存2万抵5万优惠。在住宅产品方面，美裕·蓝山郡已开始存5000抵1万优惠，近期开盘还将推出优惠活动;天元·未来城在本月25日为止，实行交5000抵2万优惠，月底开盘还会有相应的优惠活动……
而有的项目，则通过降低购房门槛吸引购房者。例如，泰禾集团为答谢泉州的支持，东海泰禾广场一期住宅——泰禾首玺，8988元/㎡起，首付最低15%。
部分新品房源速览
【东海板块】
泰禾首玺
位于东海板块的东海泰禾广场一期住宅——泰禾首玺，坐拥晋江一线滨江景观资源，拥有顶级教育、商业、环境等配套。产品8988元/㎡起，首付最低15%，顶级配套·市中心滨江华宅90~150㎡户型，目前正在火爆预约中，预计在本月底将盛大开盘。
地址：泉州市丰泽区通港西街与东滨大道交会处(晋江大桥桥头)
香槟国际
位于市政府门口的香槟国际项目，5期拟在10月底开盘。户型为82~165㎡新品户型，主力户型为3房户型，超大附送空间送两房，最高赠40㎡，可读百年名校。
地址：泉州行政中心片区府东路以东，泉泰路以西，滨海街两侧
海悦府
继10月1日海悦府海景精装样板房盛大开放之后，海悦府即将迎来开盘。其产品户型为89~99㎡的精装三房和140~199㎡的观海大宅。项目建筑排布上强调各栋建筑的景观面与朝向，实现层层有景、户户观海效果。目前，VIP全城火爆认筹中。
地址：泉州市丰泽区丰海路(江滨北路)与滨海街交叉路口
【城东—洛江板块】
美裕·蓝山郡
美裕·蓝山郡，是美裕置业继原生山水别墅后的又一力作。38~130㎡墅区高层新品近期即将推出。据悉，这次将推出200套左右，主力户型是84~88平方米的两房以及113到130平方米的三房产品。目前实行存5000抵1万优惠。
地址：泉州洛江区万虹路南山社区清源山麓
津汇·红树湾
二期6~10#楼将推511套房源，其中有户型80~180㎡的2~5房;1#楼共推12套230~300㎡的别墅。二期预计于10月中旬开盘
地址：泉州市洛江区万兴街与滨江北路交会处
润柏·大都会
少量新品铺王将在10月底推出，这些商铺位置优越，占据沿街等位置比较好的地段。目前实行预存2万抵5万优惠。
地址：华侨大学正对面，北迎宾大道(324国道)与城东街交会处
【高铁板块】
天元·未来城
预计本月底将开盘，届时将推出三栋250多套房源，户型面积为80~120平方米左右，以三房户型为主。户型附超大赠送空间。起价5680元/平方米。在本月25日为止，实行交5000抵2万优惠，月底开盘还会有相应的优惠活动
地址：泉州市丰泽区北峰高铁动车站对面
【台商投资区板块】
万道·紫云台
万道·紫云台新品加推，主推75~139㎡2房、3+1房精品户型，三房私享5.8米挑高观景阳台;泉州罕见的超大赠送面积(139㎡约35㎡大赠送，85㎡约16㎡大赠送)，营造自在空间享受。折后5360元/㎡起。
地址：泉州市通港西路(台商投资区百崎湖畔)
【大泉州市场】
晋江怡景湾
晋江怡景湾10月18日开盘，将推出75平方米三房、90平方米四房、126平方米五房，将户型实用性做到极致惊爆价4788元起，10月18日盛大开盘。
项目地址：泉州晋江大桥南岸东侧
南安山水花园城
南安山水花园城二期主打学区公寓(单身公寓)与三房学区美宅，面积区间在38㎡至100㎡，近阶段预约可享交5000抵1万的单身公寓预约优惠，以及交1万抵2.5万的学区美宅预约钜惠。山水花园城二期将于2014年10月19日全城公开，活动当日样板房同步开放参观。
项目地址：南安柳南路(外二环路)南侧，青少年宫旁边
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