闽南房产网讯 最近，泉州市民王先生致电海都报服务热线问询房贷问题。他说，自己在泉州市区购买的房源已经进入办理按揭阶段。最近听说房贷新政将出台，希望能延缓办理，以便享受到相应房贷政策的利好。
不仅林先生有这样的想法，最近，一些处于下定、签约阶段的购房者，也都萌生了让交易缓一缓的想法。
记者走访了解到，自央行在9月30日释放“松绑限贷”的红利之后，银行的落实情况成了市场关注的焦点。近日，记者走访泉州的四大国有银行及部分股份制银行了解到，泉州建行、工行、招行等银行已经接到通知文件，将执行房贷新政。而业内人士认为，“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策”这一认定执行的可能性比较大，但是在执行利率的优惠方面难度相当大。
在这种情况下，什么样的买房群体可以等?该怎么等?这成为众多购房者关注的问题。业内人士认为，是否要等，关键要看自身是否能满足首套房认定的情况。如果能满足条件，要跟开发商协商，延缓办理办理按揭手续。由于在购房合同中，通常对于签订合同、办理按揭等都有作出约定，如果购房者单方面私自延迟办理，可能要承担违约责任，造成不必要的损失。
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