闽南房产网讯 限购取消，限贷松动，“乍暖”东风拂动泉州楼市。在经历十月中上旬市场成交回暖之后，以冲刺跑量为主题的楼市“抢收”模式，正式开启。
泉州各大楼盘纷纷开仓推货，关键的11月份正成为房企把握年内的最后冲刺期。上周，泉州市区楼市天元·未来城、宝珊花园·天悦湾、香槟国际、安溪万达华府等楼盘新品率先入市，成为11月推盘先锋。据立丹行地产研究机构数据显示，天悦湾项目共推出50套联排别墅，户型面积在341㎡~438㎡，去化率超过三成;天元·未来城共推出280套，面积在83㎡~120㎡，去化约55%;香槟国际推出御豪公馆共192套，面积为83㎡~147㎡，去化超过6成。从上诉推盘情况看，刚需及首次改善型房源或凭借地段优势，或凭借价格优势，去化速度明显加快。
这仅仅是11月推盘的前奏。据不完全统计，进入11月，泉州市区大量房源蓄势面市，一些热点新品，如海悦府、星光耀广场、津汇·红树湾、马可波罗花园二期、泰禾·首玺、美裕蓝山、小米时代、隆恩尚城、中骏商城、新天城市广场、金利来御景嘉园3期新品、尊湖等超过10个楼盘均已排定11月上旬开盘时间表，一场冲刺年度业绩的推盘号角，正式吹响。【泉州楼盘大全】
从产品来看，这些新品不仅包含住宅，还有不少商业产品。值得关注的是，尽管面临推量大潮，住宅产品主流供应户型以中小户型为主。在业界看来，由于政策未全面落地，楼市后续去化能力依然存在许多未知数，因此供应量上涨的情况下，去化量仍难以保证。
有业内人士称，从目前情况看，泉州多数开发商都难以完成年初制定的销售目标，因此越是迫近年末，接下来的推盘和优惠或许也将更加“疯狂”。
推荐阅读：泉州房价最新消息
面对如此庞大供应潮，在需求缓慢回升背景下，市场分化难免。对泉州楼市而言，这意味着有些策略得当的房企将成为跑量之王，也意味着一些优势不明显的房企将成为进入“寒冬”的开始。
