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开征房产税提高房产持有成本 国外已有成熟经验

发布时间:2014-10-31  来源:市场导报  

  开学两个月,初中男生小虎的妈妈来求助,是因为被老师要求到校“陪读”,因为老师实在管不了他。小虎说:“家有14套房子,家里用2套,12套房子出租。那些钱够我吃三辈子了,为什么还要上学?我收房租就行了。”(据10月28日《北京晚报》)

 

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开征房产税提高房产持有成本 国外已有成熟经验


  身居皇城根下,家里拥有14套房,其中12套房子出租,每月能拿到丰厚的房租。在年幼的孩子心中,这样舒适的“土豪”生活和紧张的学校生活反差巨大。不想上学,按部就班当“包租婆”的思想滋生很正常。毕竟,现在我们教育孩子好好学习,目的无非就是将来能在社会上立足,能找个适合自己的工作,能给自己买个 “安身立命”的场所啊。

  可人家不费吹灰之力就得到了,还努力什么呢?当然,我们表面也会像文中的心理咨询师一样,告诫小虎,家里收入再多也是爸爸妈妈的。如果你想啃老,得家长同意。但是爸爸妈妈要对社会负责,首先要把你培养成对社会有用的人。所以,如果不接受学校教育,那么家里的财产就“没你的份儿”。

  不过,这些冠冕堂皇的话,现在还有几个人相信呢。如果一个年轻人,因拆迁等原因暴富,人家也可以从此高枕无忧,潇洒走一回了,反正有了你们奋斗也甭想得到的财富,还用起早贪黑做工,为了所谓的“人生价值”看老板们的脸色吗?

开征房产税均贫富 国外已有成熟经验

  不得不承认,人是不平等的。特别在现在转型期的中国,你汗牛充栋、学富五车,奋斗了几十年,也无法和一些城市里城中村刚出生的婴儿在财富和未来上相提并论。这就是“刺刀见红”的残酷现实,也就是说初次分配的不平等,造就了人与人的差异鸿沟。那么,要填平这条鸿沟,让改革开放的红利惠及普罗大众,国家在制度上还必须“给力”些。就像新闻里的这个孩子所面临的一切 “福利”,实在是太高端大气上档次了。这也说明,国家是否该开始征收房产税了呢?我想是很有必要的,因为用国家制度来均贫富,在国外已经有了相当成熟的经验。

  当然,征收房产税一定会得到一些“既得利益者”的反对,这可能会包括一些手里有大量存量房屋的开发商,那些通过不当手段得到几套或者数十套房产的官员,也包括那些城郊农村项目拆迁、城中村改造而拥有数套房产的居民,但开征房产税是对国家的“未来”奠基,是公平正义的要求。

  正如一些经济学家所言,其最直接的意义是要提高房产拥有者的持有成本。这样做一是可以进一步拉低房屋的价格,还可以把炒房者手中囤积的房产以相对较低的价格挤出来;二是可以充实各地的财政税收,能使更多资金投入到民生事业上;三是对于房东们,当占很大比例的税收被国家征收后,其优越感也自然会降低,像新闻中小虎那样一心想辍学,只想当“包租婆”的孩子就会大大减少了吧。

 

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