记者了解到，近期泉州部分楼盘入市热销，“价格策略”成为有效良方。不过，“亲民价”流行于市，不少购房者不禁要问，当前的泉州房价“亲民价”到底有多亲?泉州楼市会不会存在继续下探的可能?11月是入市的最佳良机还是明年春季?
泉州"低起价""特价房"楼盘成新房市场主旋律
显然，购房者的心态矛盾一览无遗。在业界看来，当前楼市需求松动与观望并存，在需求并未全面释放情况下，市场分化难免，对泉州楼市而言，这意味着有些策略得当的房企将成为跑量之王，也意味着一些优势不明显的房企仍将要继续“严冬”。
【泉州楼市】 “低起价”、“特价”成推盘风潮
从10月以来，泉州的购房者普遍能感觉到，市场上“低起价”、“特价”的房源广告明显增多。例如，近期在东海板块的香缤国际5期每平方米起步价9858元，在城东洛江板块的星光耀广场首期开盘住宅8800元/㎡起，在高铁板块的天元未来城起步价5680元/平方米，在台商投资区板块的万道紫云台新品加推起步价5360元/平方米，在县域安溪的安溪万达广场首次开盘起价4980元/平方米……在过去，楼盘的开盘价格往往只有在项目开盘当日才知道，而如今，许多楼盘在开盘前就知道项目房价的起步价。“低起价”已经成为开发商开盘营销的重要手段。
而另一方面，在总价上直接吸引购房者的“特价房”也逐渐增多。例如，近期东海板块的东海湾、市中心的温陵公馆、城东洛江板块的水木春天等项目，纷纷推出了泉州特价房。
记者走访了解到，在今年11月、12月期间，“低起价”、“特价”仍将成为市场的主旋律，许多项目已经在酝酿新一轮的价格策略。一些纯新盘或准备加推新品的项目，纷纷酝酿以“低起价”入市。例如东海板块的海悦府起价8888元/㎡、美裕蓝山郡近期为泉州180医院员工及家属所带来的“超值置业团购计划”折后价仅需4899元/㎡起……而对于在售的尾盘项目而言，推“特价房”成为市场风潮。
