日前，鲤城区常泰街道江南雅园的部分业主向记者反映了一件烦心事：由于小区新一届业委会迟迟没有选出来，以致后续的物业公司没办法确定，而服务了小区6年之久的中安物业预计本月底将全面撤离。这样一来，江南雅园就面临着物业管理断层的麻烦，近日小区的卫生已经有些脏乱，没有人管理。
11日，记者来到江南雅园，在7号楼下靠元兴街一侧，摆了不少大排档。业主李先生抱怨道，这些大排档一般从下午5点多摆到次日早晨，“今天凌晨3点被吵醒，一直睡不着。”江南雅园所属社区常泰街道五星社区的工作人员陈先生表示，虽然该楼靠街一侧属地是五星社区，但管理归小区物业。
在3号、6号、7号楼围着的空地上，垃圾桶东倒西歪地摆放着。周边店家随意排放污水、丢弃垃圾，甚至下水井盖被揭开填垃圾。业主们称，这些脏乱现象物业都不管理，他们不知向谁反映。
据中安物业相关负责人阮先生介绍，江南雅园是中心市区首个普通(限价)商品住房，共有6栋楼310套房子，7号楼是廉租房，其他5栋楼是限价房。2008年，中安物业进驻小区，今年合同到期，“由于小区第一届业委会期满了，第二届业委会还没成立，根本不知道找谁续签。我们打算撤离。”另一位物业工作人员小林则坦言，进驻江南雅园以来，该公司被业主拖欠的物业费达19万多元，一直处于亏损状态。
五星社区的工作人员陈先生告诉记者，目前小区的业委会和物业公司都属于到期状态，“社区将督促业委会和物业加快衔接的速度，让小区早日有人管，让业主能住得安心。”
前任业委会主任卢先生表示，目前第二届业委会候选人名单已经出炉，将加快选举程序，“新业委会成立后，是选聘新的物业公司还是续聘旧物业，将充分考虑全体业主的意见。”
